Twekkelerweg 257553 LT Hengelo (OV)Berflo Es Noord

Wat een kans! Wil je graag nieuwbouw, maar niet lang wachten? Kom dan eens kijken bij de Twekkelerweg 25 Hengelo. Deze instapklare woning is gelegen in de nieuwbouwwijk "De Brouwerij" aan de rand van het stadscentrum van Hengelo. Deze tussenwoning is ideaal gelegen met veel voorzieningen in de buurt zoals supermarkten, winkels, scholen, diverse zorgfaciliteiten (o.a. huisarts) en speeltuinen. Op steenworpafstand bevindt zich het gezellige centrum van Hengelo, hier geniet u van de reuring van de stad, de vele winkels en zonnige terrasjes. Maar ook van de schoonheid en de rust van het nabij gelegen Watertorenpark en Prins Bernhard plantsoen, waar u heerlijk kunt wandelen, spelen en buurtgenoten kunt ontmoeten. Graag nemen we u mee door de woning: Begane grond Entree aan de voorzijde, binnenkomend in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer en keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping welke toegang verleent tot drie royaal bemeten slaapkamers. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, elektrische radiator, een 2e toilet en een draaikiepraam. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt de zolder met extra bergruimte welke tevens voorzien van een draaikiepraam waardoor deze eventueel als extra slaapkamer gebuikt kan worden. Alle ruimtes op zowel de begane grond als eerste verdieping beschikken volledig over vloerverwarming. Buiten Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats om uw auto te parkeren. Verder is er in de buurt sprake van gratis openbaar parkeren. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging. De tuin is middels een achterom te bereiken. Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning? Bel ons gerust bij vragen, wij helpen u graag! Bijzonderheden - bouwjaar 2023; - woonoppervlakte ca. 109 m2; - inhoud ca. 390 m3; - externe bergruimte van 5.39 m2; - toplocatie op loopafstand van het stadscentrum, supermarkt, basisschool, openbare sportvoorzieningen en fietssnelweg F35 richting Enschede; - eigen parkeerplaats; - 8 zonnepanelen 2023; - airco 2023; - energiezuinig, gasloos en onderhoudsarm, energielabel A+++; - ventilatiesysteem met warmteterugwinning; - aangesloten op Warmtenet (stadsverwarming); - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - aanvaarding in overleg. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.