Akkerwinde 66075 GE HerkenboschHerkenbosch

Mooi gelegen aan pleintje met vrij uitzicht, goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning met luxe keuken, lichte woonkamer met schuifpui en gashaard, bijkeuken, inpandige garage, 5 slaapkamers, moderne en complete badkamer, mooie tuin (Zuid-West) met overkapping, tuinhuis, overdekt terras en achterom. Rolluiken deels. Zonnepanelen (15). Voor een bezichtiging stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590. Indeling Begane grond: - Entree/hal met moderne tegelvloer, garderobe en toilet. - Lichte L-vormige woonkamer met eiken houten vloer, gashaard (2016) en schuifpui naar overdekt terras. - Half-open keuken met moderne tegelvloer en luxe inrichting (2020) v.v. inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), vaatwasser (2013), eetbar en kastenwand met ingebouwde combi-oven, wijnkast \, koelkast en vrieskast. - Bijkeuken met moderne tegelvloer, aansluitpunten voor het witgoed, een spoelbak, voldoende kastruimten met ingebouwde koelkast en airco. - Inpandige garage (ca. 15 m2) voorzien van een tegelvloer, gestuct plafond met spotjes en een grote pui met openslaande deuren. 1e Verdieping: - Overloop. - Slaapkamer 1 (ca. 3.20 x 4.49m) met laminaatvloer, dakkapel plus airco. - Slaapkamer 2 (ca. 2.90 x 3.80m) met kastenwand en airco. - Slaapkamer 3 (ca. 3.00 x 4,50m) met schuifkastenwand, dakkapel en airco. - Slaapkamer 4 c.q. kleedkamer met laminaatvloer en vaste kasten. - Moderne badkamer (2006) met douche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en dakkapel. 2e Verdieping: - Overloop. - Slaapkamer 5 (ca. 3.70 x 3.80m) met laminaatvloer, schuifkastenwand en airco. Tuin Royale en mooi aangelegde tuin gesitueerd op het Zuid-Westen met overdekt terras grenzend aan de woonkamer, tuinhuis met overdekt terras plus nog een extra overdekte loungehoek (2013). Eigen achterom. Oprit voor 1 auto. Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden - De woning is volledig geïsoleerd. - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. raam 2e verdieping. - Begane grond HR++ beglazing (2023). - Heteluchtverwarming Brink 2002. - Warmwater middels geiser (Vaillant 2015). - Rolluiken dan wel screens aanwezig. - Alarminstallatie aanwezig. - Dakgoten 2021. - 5 Airco's met 2 buitenunits. - 15 Zonnepanelen (2014). opbrengst ca. 3400 kwh p/j. - Energielabel C (voor plaatsing HR++ beglazing).