Verkocht

Engelbeemd 495373 EW HerpenHerpen

  • 200 m²
  • 450 m²
  • 4
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2024
Verkoopdatum
21 maart 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

“In deze splinternieuwe woning is aan alles gedacht” Je hebt ‘instapklare woningen’ en je hebt ‘huizen waar je werkelijk níets meer aan hoeft te doen’. Engelbeemd 49 in Herpen is er één van het laatste soort. Voor deze vrijstaande woning anno 2022 is het slechts een kwestie van een verhuiswagen en sjouwploeg regelen. Dat het huis nog zo jong is, heeft veel voordelen. Het is enorm energiezuinig en gasloos, goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk. En de verkopers hebben daar nog wat extra’s aan toegevoegd. Zo hebben we gebruikgemaakt van duurzame materialen en overal vloerverwarming aangebracht. Ook is in deze splinternieuwe woning aan alles gedacht. Van aansluitingen voor zonwering buiten tot en met de voorbereiding voor airco in keuken en slaapkamer. Superhandig! Moderne, sfeervolle afwerking Niet alleen de manier van bouwen en de installaties zijn modern – zoals zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-systeem. De afwerking is dat ook: van onder tot boven én buiten. De gehele woning is voorzien van strak stucwerk en overal liggen fraaie vloeren. Op de begane grond een tegelvloer, op de eerste verdieping PVC en op zolder laminaat. Zelfs in de garage ligt een tegelvloer, waardoor deze voor meerdere doeleinden te gebruiken is.” Ook de tuin ligt er pico bello bij. Deze is prachtig aangelegd, met een overkapping, goed straatwerk en een toegang achterom. En heel erg fijn, hij ligt op het zuiden! Kindvriendelijke wijk De woning ligt in een nieuwbouwwijk aan de noordzijde van Herpen. Volgens de huidige bewoners is het een kindvriendelijke en rustige buurt. Er zijn al voorzieningen voor kinderen en er worden er nog meer aangelegd. Ook is de voetbalclub op loopafstand. Verder komt er alleen bestemmingsverkeer, waardoor kinderen veilig op straat kunnen spelen. Herpen Voor jong en oud is de ligging van Herpen fijn. Vanuit het dorp ben je namelijk zo op de snelweg of bij het treinstation. Een van de bewoners, zij is hier geboren en getogen, vertelt verder. “Je hebt hier bovendien alles wat je écht nodig hebt: van een basisschool en een gemeenschapshuis tot en met een supermarkt en de tennisvereniging. Wat ook fijn is, is dat Herpen een hecht dorp is.” Feiten en cijfers: - Bouwjaar 2022 - Gelegen op een hoek in een nieuwbouwwijk nabij voorzieningen en sportvereniging - Woning is duurzaam en sfeervol afgewerkt - Woning is voorzien van 16 zonnepanelen en is gasloos - Gehele woning is voorzien van strak stucwerk (wanden en plafonds) - Begane grond tegelvloer, 1e verdieping PVC vloer en 2e verdieping laminaatvloer - Woning is voorzien van een warmtepomp en een WTW-systeem - Gehele woning voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas (achterpui triple glas) - Trap naar eerste verdieping is luxe afgewerkt met verlichting - Modern toilet met wastafel op de begane grond - Tweede toilet op de begane grond (bij wasruimte) - Hippe badkamer met bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel - Prachtige woonkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur - Gehele woning voorzien van vloerverwarming (incl. garage) - Eigen oprit voor meerdere auto’s - Inpandige garage (voor diverse doeleinden te gebruiken) - Prachtig aangelegde tuin met overkapping gelegen op het zuiden en toegang achterom - Er zijn voorbereidingen getroffen voor airconditioning en screens in de achterpui Woonoppervlakte 200 m2 Perceel 450 m2 Inhoud 816 m3 Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
816 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN I 1139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (8,00 meter diep en 13,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/01/2024

Op funda

Buurt