Lage Riem 266666 JB HeterenMelkweide

Welkom in deze moderne half vrijstaande splitlevel woning uit het jaar 2000 met een energielabel A. Hier vind je een ruime open keuken op de eerste verdieping, compleet met een bijzonder hoog plafond. Op de tussenverdieping wacht een gezellige woonkamer met een prachtig uitzicht over de vide boven de keuken. Op de derde verdieping ontdek je drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer met separaat toilet. Ga je verder naar de bovenste verdieping, dan vind je nog een ruime slaapkamer om van te genieten. Op de begane grond tref je een lichte hal aan en een zeer ruime berging (dit was voorheen de garage) Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de speelse details zoals de vide, de tussenverdieping en de vele ramen. Hier heb je alle ruimte om jouw eigen stempel te drukken en een gezellig thuis te creëren. Welkom in jouw nieuwe oase van comfort en karakter! Wonen in Heteren biedt een rustige en landelijke omgeving, omringd door weelderige groene velden en de schilderachtige Rijn. Het dorp ligt in de nabijheid van Arnhem, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De supermarkt ligt op 4 minuten fietsen. Heteren zelf heeft ook enkele basisvoorzieningen en lokale winkels. Het landschap leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten zoals fietsen, wandelen en varen. Historische elementen, zoals de oude kerk, voegen een vleugje karakter toe aan het dorp. Heteren biedt een idyllische leefomgeving, perfect voor wie houdt van het plattelandsleven. In 5 minuten ben je met de auto op de snelweg A50. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de entreehal in de zijgevel of via de garage/berging. In de lichte hal is plaats voor een praktische trapkast en het betegelde toilet met fontein. Je krijgt toegang tot de open keuken via een korte open trap. Wat direct opvalt is de rijke lichtinval door de enorme raampartij en het hoge plafond. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een L opstelling, een 4 pits kookplaat met rvs wasemkap, een koel-/vriescombinatie, een combioven en een vaatwasser. De combinatie van het zwart werkblad met de lichte kleurstelling van de wandtegels en de natuurstenen vloer geven de keuken een frisse uitstraling. Voor keukengerei heb je de beschikking over vele kasten en lades waar ook voorraad makkelijk een plek kan krijgen. De eettafel met stoelen past perfect aan de grote raampartij voor gezellige diners met uitzicht op het terras. De woonkamer is bereikbaar via de trap die je op de tussenverdieping brengt. Met zicht op de vide boven de keuken is een huiselijke sfeer gecreëerd. De woonkamer en de keuken zijn op een speelse wijze met elkaar verbonden. De woonkamer is netjes afgewerkt, zeer ruim en wordt verlicht door diverse ramen en openslaande deuren richting het balkon. Vanuit de woonkamer krijg je via een houten trap toegang tot de derde verdieping. 3e verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de bovenste verdieping. De grootste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van 2 grote ramen en een inbouwkastenwand. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad en een aparte luxe douchecombinatie en een dubbele wastafel met verlichte spiegels. 4e verdieping: Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. De overloop geeft je toegang tot de vierde slaapkamer. De karakteristieke ramen rondom geven naar 3 zijden uitzicht op de groene omgeving. De kamer is voorzien van een aparte opbergruimte die is voorzien van de witgoedaansluitingen, de cv-ketel opstelling en een spoelbak. Je beschikt hier over een ruime slaapkamer met veel daglicht. Buiten: De voortuin is aangelegd met grindbestrating en geschikt voor parkeren van 3 auto's op eigen grond voor het huis. De zijtuin is beplant met vaste beplanting in de border. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een beplante border en voldoende ruimte voor zitplekjes in de zon of in de schaduw. De begroeide erfafscheiding zorgt voor privacy terwijl het besloten karakter de sfeer van een knusse binnenplaats oproept. Via de tuindeur loop je direct de open keuken van de woning in. Bijzonderheden van de woning Bouwjaar: 2000 Gebruiksoppervlakte: 132 m² Garage/berging: 21 m². De garage is nu in gebruik als berging Perceeloppervlakte: 158 m² Inhoud: 549 m³ Natuurstenen vloer op de begane grond en 1e/2e etage met vloerverwarming Energielabel A Een karakteristieke eengezinswoning Een moderne keuken en badkamer 4 slaapkamers Een zij- en achtertuin Gelegen in een natuurrijke omgeving Nabij het centrum van Heteren Parkeren op eigen grond Onderhoudskosten voor het mandelig perceel is € 30,-- per maand