Onze Lieve Vrouwestraat 556666 AK HeterenKern Heteren

Aan de rand van het dorp, op loopafstand van het centrum en de uiterwaarden gelegen VRIJSTAANDE woning die met de garages geschakeld is aan de buren. Het bouwjaar is 1985. Totaal 228 m2 perceeloppervlakte. De tuin is op het zuiden gelegen. Deze woning wordt u aangeboden door de eerste eigenaar. Het geheel is in goede staat dient naar uw eigen wensen/eisen gemoderniseerd te worden. Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. cv-gas combiketel (2012). De begane grond is voorzien van dubbel glas. De indeling is als volgt: BEGANE GROND Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, cv opstelling in kast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Te weten: koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, voorzien van open haard en twee openslaande deuren die toegang geven tot de besloten, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. VERDIEPING Overloop met vide, ruime slaapkamer met kastenwand en wastafel aan de voorzijde, 2 gelijke slaapkamers aan de achterzijde, badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluitingen. Via vlizo trap naar… ZOLDER Ruime berging GARAGE Voorzien van elektra, stromend water en verwarming BIJZONDERHEDEN - Tuin op het Zuiden - Vrij uitzicht aan voor-, en achterzijde - Mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond - 3 slaapkamers op de verdieping - Garage met eigen oprit - Cv combi ketel - Remeha 2012 - Energielabel C LIGGING: De woning ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand en wandelpaden. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een recent gemoderniseerd dorpshart, met winkels waaronder een Jumbo supermarkt en een bakker, een bibliotheek en diverse horecagelegenheden. Er zijn twee basisscholen en diverse kinderopvang mogelijkheden. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen actief. Heteren is gelegen in het hart van de Gemeente Overbetuwe met een goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel/Wageningen) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837. Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn