Van Laarsbongerd 276093 JZ HeythuysenKern Heythuysen

Levensloopbestendig, goed onderhouden en optimaal geïsoleerd vrijstaand geschakelde semibungalow voor diverse doelgroepen, van jong tot oud(er)! Deze fijne woning beschikt o.a. over een slaapkamer en badkamer op de begane grond én nog 2 slaapkamers met de mogelijkheid van een 2e badkamer op de verdieping. Verder is de woning voorzien van een lichte woonkamer en ruime keuken, een inpandig bereikbare garage met wasruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overkapping, tuinhuis en een vrije achterom. Deze woning is zeer fraai én rustig gelegen nabij het centrum van Heythuysen met alle voorzieningen op loopafstand! Indeling: Begane grond: Hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van een combinatie in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Middels een schuifpui is de achtertuin toegankelijk. Vanuit de keuken is middels een tussenportaal de gelijkvloerse badkamer, de gelijkvloerse 1e slaapkamer en de garage bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is uitgerust een douche, ligbad, zwevend toilet en een wastafel met meubel. De garage met wasruimte is verwarmd en beschikt over een kantelpoort, de witgoedaansluitingen, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR Economy, ca. 2002, eigendom). De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (woonkamer en keuken). Eerste verdieping: Overloop met de 2e en 3e slaapkamer en een hobbyruimte/berging met hierin de opstelling van de WTW-installatie. Deze ruimte is ruim genoeg om een 2e badkamer te realiseren indien gewenst. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Exterieur: Er is een voortuin met een ruime oprit die leidt naar de garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom, een tuinhuis, een fraaie terrasoverkapping met elektrisch rolluik en een border. Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige woning (type semi-bungalow) is werkelijk voor alle doelgroepen geschikt; van jong tot oud(er). Dit vanwege alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn in combinatie met extra ruimte op de verdieping. Het geheel is degelijk gebouwd en beschikt over een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. Kozijnen zijn in grotendeels kunststof uitgevoerd met dubbel glas (o.a. HR++) met grotendeels rolluiken. Ligging: Fraai gelegen in een rustige straat nabij een groen-/speelvoorziening en op korte afstand van het bruisende centrum van Heythuysen. Heythuysen heeft alle voorzieningen zoals winkels, school, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven! Verder centraal ten opzichte van het wegennet en dichtbij Roermond én Weert. Voor natuurliefhebbers is Heythuysen tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuurgebieden én de Limburgse Maasplassen! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.