Paaslohof 343849 MW HierdenHierden De Duinen

Moderne VILLA met 3 slaapkamers en een CARPORT gelegen op een fraai perceel van 521 m² Een echte aanrader! Schitterende combinatie van wonen in een bosrijke omgeving in een compleet gemoderniseerde villa in een nieuw opgezette villawijk! De woning is sinds 2022 geheel onderhanden genomen waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer met vele raampartijen en de openslaande deuren op. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe uitgevoerde en nieuwe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur. In de praktische BIJKEUKEN bevinden zich de aansl. voor de wasmachine, de droger en opslagruimte. Gehele begane grondvloer v.v. comfortabele vloerverwarming met fraaie plavuizenvloer. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met bergruimte en 1 v.v. een groot DAKKAPEL. Door het plaatsen van een ONDERHOUDSARM DAKKAPEL is de badkamer vergroot en vernieuwd. V.v. een inloopdouche, een 2e toilet en een dubbele wastafel in een meubel. De gehele woning is INSTAPKLAAR. Recent is de gehele tuin aangelegd en v.v. een gazon, vaste beplanting en meerdere terrassen. Middels een fraai sierhekwerk is er voldoende PARKEERGELEGENHEID voor meerdere auto’s op eigen terrein. Sinds 2020: nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe groepenkast, nieuwe combi c.v. ketel, dak geïsoleerd met nieuwe dakpannen, tuin aangelegd, buitenschilderwerk (draaiende delen) uitgevoerd, begane grondvloer v.v. vloerverwarming met nieuwe plavuizen. Gunstig gelegen nabij uitgestrekt bosgebied (het Leuvenumse bos), de prachtige zandverstuiving Beekhuizerzand en vlakbij Harderwijk met al zijn voorzieningen. Zowel de begane grond als de badkamer beschikken over comfortabele vloerverwarming. De woning is uiteraard uitstekend en geheel geïsoleerd en v.v. een combi cv - ketel uit 2022. Woonopp. ca. 111 m². Energielabel B. Indeling Begane grond Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. Over de volle breedte een ruime woonkamer met openslaande deuren. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetron en afzuigkap. Bijkeuken met tuindeur. Eerste verdieping Overloop met toegang naar 3 fraai afgewerkte slaapkamers met bergruimte. De badkamer met een inloopdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel, MV en een dakkapel. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!