Esdoornlaan 162181 KD HillegomVosselaankwartier

Fraai afgewerkte hoek-eengezinswoning met voor-, zij- en achtertuin gelegen op het zuidoosten van ca. 10 meter diep. De woning is inclusief de 2e verdieping 88m2 en heeft een luxe buitenverblijf (2023). De woning is gebouwd in 1990 en centraal gelegen in het autovrije deel van deze moderne wijk nabij het centrum van Hillegom. De woning staat in een aantrekkelijke woonomgeving, nabij een hertenkamp, sportcentrum De Vosse en een speeltuinvereniging op loopafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van centrum, scholen, openbare voorzieningen, winkels en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Leiden. De woning is in 2020 geheel gemoderniseerd waaronder de moderne keuken, badkamer, PVC vloerafwerking in visgraatverband en een gladde wandafwerking. Eveneens is de woning voorzien van geheel nieuwe stompe hoge binnendeuren, 2 airco installaties (2023), een alarm- en beveiligingsinstallatie en geheel voorzien van moderne designradiatoren. In 2023 is de tuin verrijkt met een ruime berging, buitenkeuken inclusief luxe veranda met elektra, water en terrasheaters. De veranda kan geheel met glazen schuifpanelen worden gesloten. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met luifel, hal met meterkast en licht uitgevoerd toilet met de mogelijkheid voor een fonteintje. Via een glazen stalen deur bereik je de woonkamer welke tuingericht is. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met uitzicht op het plein, voorzien van een wit front en zwart aanrechtblad. De keuken is aan twee zijden gesitueerd en bevat onder andere een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een combi-oven, een inductie kookplaat en veel lades en kastruimten. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van inbouwverlichting met een dimfunctie. Ook is de woonkamer uitgerust met een airco installatie. Aan achterzijde de tuingerichte woonkamer, voorzien van een handige trapkast en een deur naar de heerlijk ruime tuin. Door de hoekligging van de woning is de woonkamer ook voorzien van een zijraam waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Vanuit de hal gaat u de trap op naar de 1e verdieping welke is voorzien van PVC afwerking. 1e verdieping: Overloop, aan voorzijde een ruime ouderslaapkamer voorzien van een airco installatie en de moderne badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, een vast wastafelmeubel en een 2e vrijhangend toilet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en licht tegelwerk gelijk aan de uitvoering van het toilet op de begane grond. Aan achterzijde een royale 2e slaapkamer, voorzien van 2 dakvensters. Via een vaste open trap gaat u naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open verdieping met een goede mogelijkheid voor een 3e slaapkamer of zoals deze nu in gebruik is genomen, als een ruime inloop kledingkamer. Aan de voorzijde is een klein dakvenster. Deze woning is eenvoudig uit te breiden op de 2e verdieping waardoor men een totaal woonoppervlakte van 87m2 zou kunnen verkrijgen! Op deze verdieping is een wasmachineaansluiting aanwezig, de opstelplaats van de CV-combiketel (AWB 2017) en de mechanische ventilatie. De woning is tevens voorzien van 6 zonnepanelen aan de achterzijde van de woning. Tuin: De tuin is op het zuidoosten gelegen en is ca. 10 meter diep en 6 meter breed. Ook heeft de woning een zijtuin en een fraai aangelegde voortuin met recent vernieuwde schutting en afscheiding. Achterin de tuin staat een fraaie houten veranda met berging en buitenkeuken, welke voorzien is van verlichting, elektra, een 2-pits kookplaat en water. De veranda kan geheel worden afgesloten door middel van mat zwarte glazen schuifpanelen. Ook kan deze geheel worden geopend. De veranda is ook voorzien van terrasheaters. Aan de voor- en achtergevel van de woning is een wateraansluiting aanwezig evenals elektrapunten. Bijzonderheden: - In 2020 geheel gemoderniseerde woning inclusief een luxe buitenverblijf - Ruime voor-, zij en achtertuin gelegen op het zuidoosten - Leuke rustige ligging aan een plein - voorzien van 6 zonnepanelen aan de achterzijde - Elektrisch rolluik aanwezig op de ouderslaapkamer aan de voorzijde en het zijraam in de woonkamer - Eenvoudig uit te breiden op de 2e verdieping waardoor men een totaal woonoppervlakte verkrijgt van 88m2! Inpakken en verhuizen! Kom vrijblijvend zonder afspraak kijken tijdens het OPEN HUIS VRIJDAG 22 MAART A.S. VAN 15.00 TOT 17.00 UUR. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand, gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig last van de geluidsbanen van de luchthaven.