Burgemeester Wentholtstraat 92182 GX HillegomWeerestein

Welkom bij deze charmante tussenwoning met 3 slaapkamers, gelegen aan de historische Burgemeester Wentholtstraat 9 te Hillegom. Deze woning uit 1910 is geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ontdek de warme sfeer die deze woning te bieden heeft. Voor deze woning is een Energie Bespaar Advies aanwezig. Met dit rapport krijgt u inzicht in alle mogelijkheden om deze woning te verduurzamen. Dit rapport is volledig afgestemd op deze woning! Bent u benieuwd naar de mogelijkheden, bekijk deze in de woningbrochure of ontvang van ons het volledige rapport. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, omringd door groen en op slechts een steenworp afstand van diverse speeltuinen. Het ideale decor voor een gezinsleven. Aan de achterzijde is de woning op de 1e verdieping geheel opgetrokken, waardoor hier meer ruimte is ontstaan. Ook zijn er verdere mogelijkheden voor uitbreiding, zoals bijvoorbeeld een extra verdieping. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree: middels de voortuin komt u binnen in de ruime hal, waarin de meterkast, verdiepte trapkast en toilet met fonteintje. Ook bevindt zich hier de originele trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal is de gesloten keuken en de ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer (voorheen en suite) heeft hoge plafonds van maar liefst 2.85 meter. De voor- en achterkamer zijn beide voorzien van een schouw met een gaskachel (2015), een knipoog naar het rijke verleden van de woning. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok met dubbele spoelbak en een wasmachineaansluiting. De keuken biedt toegang tot de heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, voorzien van handige inbouwkasten. Op de overloop bevindt zich een ruim separaat tweede toilet met fonteintje. Aan de achterzijde de volledig betegelde badkamer. Deze is vernieuwd in 2010, heeft lichte wandtegels en donkere vloertegels, een ruime inloopdouche met glazen wand, een vaste wastafel en een ventilatiesysteem. Tuin: De besloten achtertuin op het zuiden nodigt uit tot ontspanning en biedt veel privacy. Een stenen schuur, voorzien van elektra, biedt praktische opslag. Een achterom geeft directe toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen uit 1995 - Geheel naar eigen wens te moderniseren - Voldoende mogelijkheden om de woning uit te breiden (dakopbouw) - Achtergevel is recent geheel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2022) - Verwarming door middel van gaskachels - Warm water door middel van geiser - volledig maatwerk Energie Bespaar Advies aanwezig! Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand, gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig last van de geluidsbanen van de luchthaven.