Prinses Irenelaan 72181 CW HillegomVosselaankwartier

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage en aantrekkelijke ligging! Deze traditioneel en in 1958 gebouwde 2/1-kapwoning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 372 m2. Hierdoor heeft de woning een vrije ligging en de beschikking over een ca. 21 meter diepe en ca. 9.5 meter brede achtertuin, een brede zijtuin met extra terras aansluitend aan de woning alsmede een diepe voortuin en oprit voor minimaal 2 auto's op eigen perceel. De woning is netjes onderhouden aan binnen- en buitenzijde en biedt veel mogelijkheden om het geheel naar uw eigen wensen te maken. Naast de woning is een aantrekkelijke stenen garage aanwezig met een oppervlakte van ca. 19 m2. De woning is gunstig gelegen tussen plan "De Marel" en het centrum van Hillegom. Het object is bijzonder centraal gelegen, gunstig ten opzichte van het centrum met aantrekkelijk winkelgebied, voorzieningen en scholen (Johannesschool); zijn lopend bereikbaar. Ook op korte afstand van openbaar vervoer (bushalte voor de deur en op fiets/loopafstand van NS-station). Tegenover de woning ligt het aantrekkelijke Van Nispenpark, dat geheel opnieuw is aangelegd, met een eigentijdse en fraaie uitstraling (speelvoorzieningen). Ook de Mariastraat heeft een facelift gehad met haar karakteristieke sfeer. De indeling van deze leuke woning is als volgt: Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met garderobe, gang die is gescheiden middels een deur en raam waarin origineel glas-in-lood is geplaatst. De gang met de praktische kelderkast en een licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de gang een deur naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht door o.a. de erker aan voorzijde, zijraam en brede raampartij aan achterzijde. De woonkamer is voorzien van een schouw en heeft via een buitendeur toegang tot de tuin. Aansluitend aan achterzijde bevindt zich de halfopen (woon)keuken. De keuken is aan achterzijde van de woning uitgebouwd en er is een lichte keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een fraai granieten aanrecht, licht tegelwerk en indirecte verlichting. Middels een buitendeur in de keuken eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 1 royale en lichte slaapkamer met brede schuifpui naar het balkon en een vaste kast. Deze slaapkamer is voorzien van een zijraam en heeft een heerlijke zonligging. Tevens aan de voorzijde de badkamer, uitgevoerd met een ruime douchegelegenheid en een vaste wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een riante 2e slaapkamer met zijraam, voorzien van een vaste kast, een 3e slaapkamer met vaste kastenwand en een deur met toegang tot balkon aan achterzijde. Op de overloop bevindt zich een separaat 2e toilet, licht uitgevoerd. De originele dichte trap brengt u naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met bergruimte onder het dakvlak en aan achterzijde een kamer met dakkapel en bergruimte onder het dakvlak. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werkruimte. Een royale 4e slaapkamer, eveneens voorzien van doorlopende dakkapel en vaste wastafel. Deze kamer beschikt over vaste kasten en onder het dakvlak bergruimte alsmede twee speelse kopgevelramen. Garage: De garage is traditioneel in steen gebouwd en ca. 6.40 m. diep en ca. 2.90 m. breed. De garage is voorzien van een elektrische (met afstandsbediening) segmentaal toegangsdeur aan voorzijde alsmede een extra loopdeur naar de tuin aan de zijkant. Er is in de garage een elektra-aansluiting aanwezig. Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 130 m2. Keuken is voorzien van een lichte plavuizen vloer. Diverse spachtelputz wandafwerkingen in de woning aangebracht. Dakbedekking van de garage is recent (2023) vernieuwd. Buitenkraan aan achterzijde van de woning aanwezig. Aan gevel gemetselde stenen bloembakken aan voorzijde en zijkant van woning. Markies aan voorzijde aangebracht op 1e verdieping. Bij na-isolatie van de gevel en het dak krijgt de woning energielabel C ! Hillegom: Hillegom is een gezellige op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand, sportvelden en diverse scholen waaronder tevens middelbaar onderwijs. Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein. Er bevindt zich een NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. De Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand, welke op fietsafstand van de woning gelegen zijn. Daarnaast beschikt Hillegom over een openluchtzwembad. Het dorp is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of op de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.