Olivier van Noortstraat 222182 AE HillegomWeerestein

KOM DEZE LEUKE WONING BEZICHTIGEN ZONDER AFSPRAAK! Moderne woning met aantrekkelijke leefruimte, serre en zonnige tuin! Deze recent gerealiseerde (2016) woning verkeert in nieuwstaat en is zo te betrekken. De moderne woning is aan achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd alsmede een extra serre van ca. 15 m2. Aan achterzijde beschikt de woning over een ca. 8 meter diepe tuin met een uitstekende zonligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van sierbestrating en aan weerszijden een houten schutting. Aan achterzijde is een ruime houten berging (ca. 6 m2) aanwezig en een afgesloten poort met entree tot de 'achterom'. Aan voorzijde is de woning rustig gelegen en gesitueerd aan rustige straat nabij de bollenvelden. De omgeving is kindvriendelijk met een speeltuin op korte afstand van de woning. De woning ligt op de "zandkant" van het dorp, gunstig ten opzichte van het centrum, voorzieningen; het NS-station is eenvoudig bereikbaar. Voor en nabij de woning voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Kortom een rustige en leuke woonomgeving. Duurzaamheid: De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Hierdoor heeft de woning lage energiekosten en is verdere verduurzaming middels plaatsen van zonnepanelen eenvoudig te realiseren. De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt: Begane grond: Entree, met luifel, de hal met garderobe, meterkast en een modern uitgevoerd toilet met fonteintje en vrijhangend closet. Het toilet is voorzien van wit sanitair en een combinatie van licht en grijs gekleurd tegelwerk. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een luxe keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een 'houten' front. De keuken is uitgevoerd met diverse ingebouwde apparatuur (waaronder een breed kooktoestel met 6 pitten en een oven) en afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad. Aan achterzijde de woonkamer met een oppervlakte van ca. 29 m2 en een praktische provisiekast met een handige deurkast waardoor extra ruimte aanwezig is. In de woonkamer openslaande deuren naar de aantrekkelijke serre. De aluminium serre heeft een royale afmeting van ca. 5 m. x 3 m. en is voorzien van glazen schuifdeuren (5) waardoor deze bijna geheel te openen is. De serre is uitgevoerd met verlichting middels Led spots, een aan binnenzijde aangebrachte elektrische zonwering en een comfortabele elektrische heater welke op afstand is te bedienen, inclusief speakers met bluetooth verbinding. Een uitstekende plek om het gehele jaar rond heerlijke te loungen! Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: De overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, regendouche en drain, een vaste wastafel met meubel en een 2e toilet met een vrijhangend closet. De badkamer is eveneens uitgevoerd met wit sanitair, licht en grijs gekleurd tegelwerk. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer en een 3e kamer welke in gebruik is als een gecombineerde was/bergkamer. In deze kamer zijn de aansluitingen voor de wasmachine- en droger aanwezig en is er een brede vaste kastenwand geplaatst. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Een magnifieke verdieping met mogelijkheden Aan voorzijde de dwarskap waarin een kopgevelraam is aangebracht en aan achterzijde is er een ca. 4 meter brede dakkapel geplaatst waardoor er nog meer ruimte is gerealiseerd. De dakkapel is uitgevoerd met praktische draai-/kiepramen. In deze riante kamer is een royale kastenwand geplaatst met veel bergruimte en onder het dakvlak is extra bergruimte aanwezig met een daarvoor verrijdbare kastenwand. De hoge nok van deze verdieping maken het geheel nog ruimtelijker en is in het plafond fraaie ingebouwde verlichting middels led-spots aangebracht. Bijzonderheden: Begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking met vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een laminaat vloerbedekking. Gehele woning is voorzien van glad 'stucwerk' wandafwerkingen die gesausd kunnen worden. Trap naar 1e verdieping is fraai bekleed met kunststof. In de woning is een waterontharder geplaatst. Aan achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Bij de dakkapel is een elektrisch rolluik aangebracht. Verder is de woning onderhoudsvriendelijk gebouwd met nog lopende 'Woningborg' garantie. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.