Van Spreeuwelstraat 15081 ZC HilvarenbeekHilvarenbeek

Deze vrijstaande woning met garage en bergingen op een ruim perceel is gelegen op een perfecte locatie in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, zeer nabij het centrum van Hilvarenbeek. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig dus! Daarnaast heeft de woning vier slaapkamers op de eerste verdieping en een mooie tuin rondom de woning. Verder een ruime bergzolder. Kortom, een woning die veel potentie biedt maar nog wel wat modernisering en verbetering behoeft. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 126 m² - Inhoud van de woning 701 m³ - Kadastrale grootte 455 m² - Gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum en de natuurgebieden. - Garage en ruime bergingen. - Gelegen op een gewilde kindvriendelijke locatie met volop parkeerruimte en voorzieningen. - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (HR 107, Remeha Calenta CW 5, geplaatst 2020) - Een woning met zeer veel mogelijkheden. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de hal is de meterkast, de toiletruime, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Woonkeuken De keuken is voorzien van een recht aanrechtblok met keukenkasten, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend is de serre/tuinkamer te bereiken. Tevens is vanuit de keuken de diepe en ruime, betegelde en (ook in deze extreem natte winter) droge kelder toegankelijk. Woonkamer De woonkamer is licht door de ramen aan de voor- zij- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer en badkamer begane grond Aansluitend aan de woonkamer is de slaapkamer en badkamer gelegen. De slaapkamer is via een schuifdeur af te sluiten met de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche met zitje, wastafel, hangcloset en de aansluitingen voor de was apparatuur. Serre/tuinkamer Via de woonkeuken komt u in de serre. Vanuit de serre is er zicht op de tuin. Via een deur is de tuin te bereiken en vanaf de straatkant is de serre tevens te bereiken. Garage en bergingen De serre geeft toegang tot een drietal bergingen. Ook de garage is via de achterste berging te bereiken. Uiteraard kan de garage ook geopend worden aan de buitenzijde via een kanteldeur. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, de tweede badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Op één slaapkamer na zijn alle slaapkamers voorzien van vaste kasten. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier vind je veel handige bergruimte. BUITEN DE WONING De achtertuin is een fijne en rustige plek met veel privacy! Een gedeelte van de tuin is betegeld en een gedeelte is voorzien van gazon en vaste beplanting. De voortuin is verzorgd ingericht en afgewerkt. Voor de garage is plaats voor het parkeren van een auto, net zoals aan de straatkant langs de woning. LIGGING VAN DE WONING Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Hilvarenbeek met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof" vindt u op korte loopafstand. Scholen, speelvelden, supermarkt, bakker, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op korte afstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België). Liever wandelen in een natuurgebied? Ook dat is “om de hoek” gelegen. Nieuwsgierig? Kom het gevoel zelf ervaren en vraag een bezichtiging aan!