Apollostraat 45081 GS HilvarenbeekHilvarenbeek

Deze markante en statige uitgebouwde gemoderniseerde twee-onder-één-kap woning is gelegen op een herkenbare locatie in woonwijk De Elst. Deze woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er zeer veel leefruimte is ontstaan, tevens is de voormalige garage verbouwd tot een berging, badkamer en tuin/slaapkamer, waardoor alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn. Op de verdiepingen beschikt de woning nog eens over vier ruime slaapkamers, de recent aangelegde achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is voorzien van een fraai houten overdekt terras. De supermarkt en de bakker zijn aan de overzijde gesitueerd en ook basisschool Starrebos met kinderopvang ligt op een steenworp afstand. De woning beschikt over een energielabel A en is zeer energiezuinig. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree met inbouwspots is de ruime en representatieve hal te bereiken, de hal wordt gekenmerkt door de open spiltrap en de ronding in de muur. Verder zijn hier de vernieuwde meterkast (11 groepen, 3 fase en aardlekschakelaars) alsmede de garderobenis en het volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein te bereiken. De riante en bovenal lichte uitgebouwde L-vormige woonkamer heeft een extra breed zitgedeelte aan de voorzijde met schouw voorzien van voorzien van gashaard. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd waardoor er een riante eetkamer is ontstaan. De eetkamer is voorzien van tuindeuren en geeft toegang tot de keuken. Het plafond is voorzie van inbouwspots. De woonkamer en hal zijn afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wandafwerking en airconditioning (bj. 2023). De aparte moderne keuken is van 2021 en beschikt over een hoekopstelling en apparatenwand. De keuken beschikt over een keramisch aanrechtblad, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een grote koelkast. Ook de keuken is een lichte ruimte middels het vaste raam aan de achterzijde. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Via de keuken is de tuin-/slaapkamer te bereiken. Deze kamer geeft ook toegang tot de achtertuin en is afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk plafond met inbouwspots alsmede een airconditioning (bj. 2023). Ook is er direct toegang tot de tweede badkamer en de inpandige berging. De tweede badkamer is deels betegeld en beschikt over een staand closet, een wastafel en een inloopdouche welke nu in gebruik is als opstelplaats voor de wasmachine en droger. De inpandige berging is ook te bereiken vanuit de oprit en beschikt over elektra en de omvormer van de zonnepanelen. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer op deze woonlaag. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, meet maar liefst ca. 16 m² groot en heeft naast een vaste kastopstelling ook nog een tweetal inbouwkasten. Ook de ruime badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, een wandcloset, een douche met cabine, een designradiator, mechanische ventilatie en een wastafel met meubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is met ca. 14 m² ook ruim te noemen. Aan de achterzijde ligt ook de derde slaapkamer (ca. 7 m²), welke toegang biedt tot het dakterras aan de zuidzijde. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over kunststof kozijnen met triple glas. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de overloop bereikbaar met toegang tot de grote zolderkamer, een extra bergkamer en de cv/-wasruimte. De grote vierde slaapkamer is zeer ruim. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en aan de voorzijde beschikt de kamer over een dakraam. De slaapkamer beschikt tevens over een wastafel en is afgewerkt met een vinyl vloer. Een separate ruimte biedt plaats aan de combi-ketel (Atag CW5, bj 2022). Tenslotte is er nog een grote inloopkast aanwezig op deze woonlaag. BUITEN: Voortuin met haag, sierbeplanting en siergrind en oprit die plaats biedt aan tenminste 2 auto's. De recent aangelegde achtertuin, is op het zuiden gesitueerd en is ingericht middels terrassen met onderhoudsvrije keramische tegels, kunstgazon, plantenborders, Leiplatanen en fraai houten overdekt terras. De achtertuin beschikt tevens over zeer veel sfeerverlichting. ALGEMEEN: - Gemoderniseerde uitgebouwde tweekapper. - Gelijkvloers wonen mogelijk. - Moderne achtertuin op het zuiden met overdekt terras. - Zeer gunstige en herkenbare lokatie in De Elst, recht tegenover supermarkt en bakker. - Op zeer korte afstand van basisschool Starrebos en sportvoorzieningen. - Voorzien van dakisolatie alsmede isolerende beglazing, deels Triple beglazing - Hardhouten en kunststof kozijnen. Deels v.v. rolluiken en screens. - De woning beschikt over 21 zonnepanelen. - Aanvaarding in overleg.