Rossinilaan 161217 CB HilversumVillaparken

Op unieke locatie in de villawijk Trompenberg gelegen met fantastisch uitzicht op de tuin bieden wij aan een goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1ste verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten, inpandige berging en ruime garage met bergvliering. Woonoppervlak 89 m². Bouwjaar 1954. Het appartement maakt deel uit van een fraai kleinschalig complex dat op een groen en parkachtig terrein staat van ca. 3000 m². Het appartement kijkt uit op de grote gemeenschappelijke tuin en het groen van de lommerrijke Rossinilaan. Het Spanderswoud, waar u heerlijke wandel- of fietstochten kunt maken, ligt om de hoek. Het NS-station en het centrum van Hilversum zijn binnen 10-15 fietsminuten bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is er parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de verdieping. Appartement: Entree, hal met garderobe en inbouwkasten, meterkast, toilet, zeer lichte woon-/eetkamer over de volle breedte van het appartement met prachtig zicht op de tuin, gas (open) haard en openslaande deuren naar royaal balkon op het zuidwesten, semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en uitzicht op het groen, 2e ruime en lichte slaapkamer met inbouwkast, badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafelmeubel. In het souterrain bevindt zich een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en op de gang bevindt zich een aparte bergkast met planken. Bijzonderheden: - Gelegen in de zeer gewilde villapark Trompenberg - Gemeenschappelijke fraai aangelegde tuin - Gemeentelijk monument en de wijk is beschermd stads- en dorpsgezicht - Complex is voorzien van nieuw dak en spouwmuurisolatie. Schilderwerk buitenzijde 2021 - Appartement is voorzien van dubbele beglazing - Servicekosten € 495,00 per maand inclusief opstalverzekering en tuinonderhoud - Voorschotkosten verwarming en water (warm en koud) zijn € 137,50 per maand - Grote garage met bergvliering - Berging in het souterrain met wasmachine aansluiting - Gasketel is recentelijk vervangen Goed onderhouden, licht appartement op een prachtige locatie!