Laan 1940-1945 671222 NH HilversumNoord

ALGEMENE OMSCHRIJVING Op loopafstand van natuurgebied en station Hilversum Mediapark (Hilversum - Noord) gelegen volledig gemoderniseerde 3-kamer appartement met diepe en zonnige achtertuin (westen) en balkon aan zowel voor- als achterzijde. Dit mooie appartement is op de eerste woonlaag gelegen en in de achtertuin staat een fraaie overkapping met buitenkeuken. In de directe omgeving zijn o.a. het mediapark, winkels voor de dagelijkse boodschappen, natuurgebieden en openbaar vervoer te vinden. INDELING Entree, royale hal, eerste slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en deur naar balkon, nette keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot badkamer met regendouche en wastafelmeubel. Apart toilet met fontein. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gelegen, voorheen twee kamers, met openslaande deuren naar het balkon welke over de gehele breedte is gesitueerd. TUIN Het appartement heeft een fraai aangelegde voortuin op het oosten en een royale achtertuin op het westen, waardoor de hele dag zon. Bij de overkapping staat naast het keukenblok een gezellige pizzaoven. Dit appartement wordt aangeboden met de “KOOP GOEDKOOP” regeling van Stichting Dudok Wonen. Hierbij wordt de grond niet verkocht, maar door Dudok Wonen in erfpacht uitgegeven met een kortingsregeling, waardoor deze woningen goed betaalbaar zijn. De huidige volledige canon (grondhuur) bij dit appartement bedraagt € 234,17 per maand bij een grondwaarde van € 50.000,-, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is (net als hypotheekrente) fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Het betreft een appartement voor eigen bewoning. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte van ca. 75 m², conform BBMI-meetrapport > Volledig gemoderniseerd appartement > Vrij parkeren voor de deur > Direct naast het NS station Mediapark en op loopafstand van diverse winkels > Uitvalwegen A1 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar > Het appartement beschikt over twee grote bergingen in de onderbouw > Bijdrage VvE € 200,- exclusief voorschot stookkosten van € 134,- per maand Aanvaarding: in overleg.