Van Linschotenlaan 2901212 GB HilversumVan Riebeeckkwartier

Recent geheel gemoderniseerd 3-KAMER APPARTEMENT (voorheen 4-kamer) van 73 m² op de begane grond van het complex met voor en achtertuin. Op loopafstand van het bos en zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen, winkels (Van Riebeeck galerij en het centrum), scholen, sportaccommodaties en ziekenhuis gelegen. De binnenzijde is in 2021 geheel vernieuwd en heeft een strak en hoogwaardig afwerkingsniveau. Voorzien van o.a. een nieuwe keuken, badkamer, sanitair, strak stucwerk en meerdere airco's. Echt de moeite waard om een kijkje te komen nemen. Indeling: Entree, gang met toegang tot alle vertrekken, modern toilet met fonteintje. Via de hal betreedt u de lichte ruime woonkamer voorzien van airco. Voorheen zat hier een extra slaapkamer. Deze is open gemaakt zodat er een mooie woon/eet verdeling is. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van airco. De slaapkamer aan de achterzijde doet nu dienst als kastenkamer. Moderne keuken voorzien van een inductie kookplaat, Quooker, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en afwasmachine. In de keuken bevindt zich ook de wasmachine. De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Tuin: De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin is vanuit de keuken en slaapkamer middels een balkon met trap bereikbaar. In de achtertuin staat een nieuwe overkapping die geschikt is voor meerdere doeleinden eventueel (voor een deel) als berging. De tuin heeft een achterom. De voortuin is eveneens verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Erg geschikt om lekker de zon op te zoeken met de oriëntatie op het Zuidoosten. Algemeen: - Geheel gemoderniseerd! - Afgesloten entree met intercom systeem - Eigen c.v.-installatie - Servicekosten ca. € 212,80 per maand - Gezonde en goed beheerde VvE - Gelegen in rustige buurt aan rand van natuurgebied - Koop Goedkoop erfpacht regeling van toepassing - Zelfbewoningsplicht voor koper - Overdracht via één van de projectnotarissen: Notariaat Wijdemeren, Davina & Partners Notarissen of Van Hengstum & Stolp netwerk notarissen te Hilversum KOOP GOEDKOOP Deze woning wordt zonder grond aangeboden. Deze woning is betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt thans circa € 170,70 per maand. Dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste kalenderjaar 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-) jaar dus geen erfpachtcanon, gezien de nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Indien u deze woning koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke Koop Goedkoop regeling, maar ook geen aflosverplichting op het grondgedeelte! Het is dus slechts een kwestie van verhuizen, dozen uitpakken en heerlijk wonen!