Kamerlingh Onnesweg 2121223 JP HilversumAstronomische Buurt

Ruim, licht en keurig afgewerkt 3-kamer “Koop Goedkoop” appartement van 74 m2, gelegen op de grens van Hilversum en natuurgebied Zuiderheide. Deze fijne starters woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, 2 balkons, moderne keuken en sanitair en een berging op de begane grond. In de directe omgeving vind je niet alleen het prachtige natuurgebied Zuiderheide waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen, maar ook het zeer complete winkelcentrum Seinhorst. Bovendien ben met de fiets binnen 5 minuten op station Hilversum Centraal en zijn de uitvalswegen richting A1 en A27 makkelijk bereikbaar. Het appartementencomplex zelf ligt aan een rustige parallelweg en bevindt zich daardoor niet direct aan de hoofdweg. Er is ruim voldoende gelegenheid de auto te parkeren aan de openbare weg. Indeling: Entree, ruime centrale hal met vaste garderobe en meterkast, semi open keuken voorzien van inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting, deur naar de badkamer met ruime douche voorzien van glazen deuren, design radiator en wastafelmeubel, vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (avondzon), modern toilet, heerlijk ruime en lichte woonkamer met een deur tot het balkon gelegen aan de achterzijde, 2 mooie ruime slaapkamers van beiden 12m2. Kenmerken: - Woonoppervlakte 74 m2 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Servicekosten € 175 per maand - Voorschot stookkosten € 185 per maand - Actieve professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars - Zelfbewoningsplicht Koop Goedkoop "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuurprijs) bij deze woning bedraagt thans € 154,10 per maand (gebaseerd op een rentepercentage van 5,69% over de grondwaarde), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar / lopende jaar (in dit geval 2024) tot en met 31 december 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%!