Kroonlaan 481217 AX HilversumTrompenberg-Noord

In de prachtige beschermde villawijk “Trompenberg” op de eerste woonlaag gelegen leuk tweekamer appartement met fijn balkon op het westen. Het appartement is zeer geschikt voor iemand die in een rustige en groene omgeving wil wonen, doch op korte afstand van diverse voorzieningen. Het kleinschalige appartementencomplex van in totaal 18 woningen met de naam Parkflat “Theobroma” is in 1952 naar een ontwerp van architect M.E. Hartman gebouwd, in opdracht van de N.V. Philips. Het appartementencomplex was speciaal bestemd voor vrijgezelle werknemers van het bedrijf. De uit drie met elkaar verbonden delen samengestelde parkflat en een bijbehorend garageblok is gebouwd in een voor de bouwtijd karakteristieke, modernistische Wederopbouwstijl en is gesitueerd in het villapark Trompenberg, een onderdeel van het Noordwestelijke Villagebied. Het appartementencomplex is aangewezen als Gemeentelijk Monument. De villawijk “Trompenberg-Noord”, waar het appartementencomplex ligt, is een ruim opgezette en groene omgeving op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het centrum van Hilversum en Centraal Station NS. In de wijk zelf bevinden zich onder andere scholen, kinderopvang, restaurants en een tennisvereniging. Het Goois natuurreservaat en het Spanderswoud bevinden zich in de directe omgeving. INDELING: Via de centrale toegang met de intercom, het trappenhuis, de bergingen en de brievenbussen bereikt men het appartement. Entree, hal voorzien van de meterkast en toilet met fontein, living voorzien van vaste kast met de c.v. apparatuur (2018) en open keuken voorzien van diverse appratuur, master-bedroom voorzien van twee vaste kasten en openslaande deuren naar balkon met vrij uitzicht over de parktuin bomenpartijen en entree naar badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime berging van 6 m² bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektriciteit. De servicekosten bedragen € 207,-- per maand inclusief tuinonderhoud en watergebruik per maand. BUITENRUIMTE: Het balkon welke is gesitueerd op het westen is bereikbaar vanuit de master-bedroom door middel van openslaande deuren. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit tweekamer appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn grotendeels voorzien van laminaat. Muren zijn grotendeels voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. Water zit in de servicekosten. Verder is dit appartement voorzien van een eigen centrale verwarming en betreft een Remeha combiketel uit 2018. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Gebruiksoppervlakte woonruimte: 41,50 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 2,70 m²; - Externe bergruimte: 6,00 m². Dit meetrapport is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Wilt u ook wonen in de prachtige beschermde villawijk “Trompenberg” op korte afstand van diverse voorziening dan is dit leuk gelegen tweekamer appartement met balkon op het westen en berging in de onderbouw beslist iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!