Van Gelderlaan 431215 SM HilversumZeeheldenkwartier

VAN GELDERLAAN 43 HILVERSUM In een gewilde groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hilversum-Zuid, ruim opgezette woning met eigen parkeerplaats onder de carport, stenen berging en vrij gelegen tuin met middag- en avondzon. Bouwjaar 1975, woonoppervlakte 133m², perceel 159m², 4 (slaap)kamers,2 badkamers, stenenberging en carport Locatie De woning is centraal gelegen op korte afstand voorzieningen zoals winkels, de populaire ‘Gijsbrecht’, winkelcentrum Kerkelanden of Loosdrecht voor de dagelijkse boodschappen, natuur uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegse heide, Loosdrechtse plassen, scholen sportfaciliteiten , uitvalswegen naar Amsterdam /Utrecht. INDELING Begane grond: Entree, vestibule, garderobe, meterkast, toilet, ruime lichte woon-eetkamer, open haard schuifpui naar vrije diepe achtertuin, aan voorzijde half open eetkeuken, inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Houten trap, ruime overloop 3(slaap) kamers, badkamer ligbad,dubbele wastafel, separaat 2de toilet. Tweede verdieping: Vaste trap ,overloop met bergkast, ruime (slaap)kamer, 2de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine, inpandig balkon, ligging zuidoost, berging met cv installatie. Balkon: Inpandig balkon op de tweede verdieping op het zuidoosten van ruim 6½ m². Tuin: Voortuin houten carport met eigen parkeerplaats, stenen berging, diepe vrij gelegen achtertuin met meerdere zonnige terrassen, houten tuinberging. BIJZONDERHEDEN • Ruime woning, wo 133m², 4 (slaap)kamers, 2 badkamers. • Zonnige voor-achtertuin, parkeren op eigen terrein, stenen berging 22 m². inpandig zonnig balkon • Gewilde rustig, kindvriendelijke buurt, omgeving • Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen,natuurgebieden, uitvalswegen Amsterdam Utrecht. VRAAGPRIJS € 480.000.- kosten koper, oplevering in overleg. Laat u verrassen door deze ruime woning, contact MARIËTTE KEMME voor een afspraak. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In a popular green, quiet and child-friendly residential area in Hilversum-Zuid lies a spacious middle house with private parking under the carport, stone shed and secluded garden with afternoon and evening sun. Built in 1975, living area 133m², plot 159m², 4 (bed)rooms, 2 bathrooms. LOCATION The house is centrally located on short distance amenities such as shops, the popular 'Gijsbrecht', shopping centre Kerkelanden and Loosdrecht for daily shopping, nature reserve “the Hoorneboegse heath” (Hoorneboegse heide), lakes around Loosdrecht, schools, sports facilities, close to Amsterdam and Utrecht. DESCRIPTION GROUND FLOOR Entrance, vestibule, cloakroom, fuse box, toilet, spacious bright living-dining room, fireplace, sliding doors to free deep backyard, at the front half open dining kitchen and built-in appliances. FIRST FLOOR Wooden staircase, spacious landing, 3(bed) rooms, bathroom including bath, double washbasin, separate second toilet. SECOND FLOOR Fixed stairs, landing with storage cupboard, spacious (bed) room, second bathroom with shower, washbasin and connection for washing machine, indoor balcony, location southeast and storage room with central heating system. BALCONY Walled balcony on the second floor facing southeast, 6½ m². GARDEN Front garden wooden carport with private parking, stone shed, deep vacant backyard with several sunny terraces, wooden garden shed. PARTICULARS - Spacious house, 133m² living space, 4 (bed) rooms, 2 bathrooms. - Sunny front-back garden, on-site parking, 22m² stone shed, indoor balcony. - Quiet, child-friendly neighbourhood. - Centrally located to amenities, nature reserves, close to Amsterdam and Utrecht. PRICE INQUIRY € 480.000.- costs buyer. Move in date is negotiable. Be surprised by this spacious home. Contact MARIËTTE KEMME for an appointment