Vaartweg 1051217 SM HilversumBoomberg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in deze prachtige, statige, twee onder één kap villa uit 1895. De woning ligt in de fraaie en groene buurt 'de Boomberg', dicht bij het centrum. Deze zeer ruime villa, die is ontworpen door de Hilversumse architect J. de Groot, heeft een woonoppervlakte van ruim 205 m2. De woning heeft haar status als gemeentelijk monument met recht verdiend, onder andere dankzij de vele authentieke details en hoge plafonds met ornamenten die rijkelijk aanwezig zijn. Daarnaast heeft de woning een fraaie voortuin en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De woning moet gemoderniseerd worden om aan de huidige woonwensen te voldoen. Met deze prachtige basis en de vele mogelijkheden die deze woning biedt kun je hier met recht je woondroom realiseren. Ter inspiratie hebben wij tussen de foto's enkele impressiefoto's geplaatst. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in! Kom dit pareltje met eigen ogen bewonderen! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal waar zich het toilet met fonteintje, inbouwkasten en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De entree geeft je al direct het gevoel een statige woning te betreden. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer bestaat uit drie delen, die via schuifdeuren gescheiden zijn van elkaar. Deze ruime kamers zijn rijk aan originele details en voorzien van prachtige haarden. Je hebt alle mogelijkheden om hier jouw eigen indeling aan te geven. Of je nou houdt van een moderne uitstraling of landelijke stijl, diverse denkbare stijlen zouden goed in deze villa passen. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en biedt voldoende werk- en opslagruimte. Daarnaast zijn hier nog authentieke glas-in-lood raampjes aanwezig. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken, een handige ruimte om spullen kwijt te kunnen. Verder is er nog een wastafel aanwezig en kom je via de trap in de ruime kelder. Achter de keuken is inpandig een royale berging te bereiken. Deze ruimte werd altijd als kantoorruimte/werkruimte gebruikt maar zou ook prima als bijkeuken kunnen fungeren. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers waarbij een van de kamers beschikt over een balkon. De slaapkamers verschillen in formaat, zijn lekker licht en zijn allen voorzien van handige inbouwkasten. Op deze verdieping is ook een tweede toilet aanwezig en een keuken die gemakkelijk omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer of een hobbykamer. De keuze is aan jou!  Tweede verdieping De tweede verdieping heeft nog eens drie kamers. Ideaal voor een groot gezin. Een van de drie kamers beschikt over een douche en kitchenette! De cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger vind je hier ook.   Tuin Als kers op de taart heeft deze villa een diepe, groene achtertuin op het zuiden. De tuin biedt volop mogelijkheden om hier je eigen paradijs van te maken. Er is meer dan genoeg ruimte voor de aanleg van meerdere terrassen. Zie jij jezelf daar al zitten? Ook is er een leuk aangelegde voortuin. Er zijn in totaal twee bergingen, ideaal voor het opbergen van je fietsen, scooter of tuinbenodigdheden.  Locatie De woning ligt op een gewilde en goed bereikbare locatie, dichtbij voorzieningen en op loop- en fietsafstand van het centrum. Je loopt dus eenvoudig naar de vele horeca voorzieningen die het centrum heeft te bieden. In de buurt kun je fraai wandelen langs de Oude Haven, het Corversbos en het Boombergpark/ Rosarium. Op korte afstand vind je diverse sportverenigingen en winkels. De woning is goed bereikbaar van zowel de A1, A27 als de N201 vanuit Vinkeveen/ A2 en ook de bushalte is zeer dichtbij. Bijzonderheden - Zeer ruime 2 onder 1 kap villa; - Woonoppervlak ruim 205 m2; - Gemeentelijk monument; - De woning ligt in een gebied dat is aangeduid als beschermd dorpsgezicht; - Veel authentieke details en ornamenten; - Diepe en groene achtertuin op het zuiden. Verkoper is een stichting die de woning via vererving heeft verkregen. De woning wordt daarom verkocht op basis van 'As is, where is'. De impressiefoto's zijn bedoeld ter inspiratie en zijn niet getoetst bij de gemeente.