Hazenstraat 21216 AX HilversumHet Rode Dorp

ALGEMEEN: • Helemaal af! • Zeer goed onderhouden • Ruim 200 m² woonoppervlak • 4 slaapkamers, 2 badkamers • Thuisbioscoop en private gym in de kelder • Mogelijkheid voor wijnkelder • Voortuin met oprit en fraai aangelegde achtertuin Op zoek naar een woning die goed aanvoelt en waar je direct in kan stappen? Dan is dit zeer smaakvol gerenoveerde royale huis jouw toekomstig thuis! Een zeer goed onderhouden, karakteristieke jaren '30 hoekwoning compleet met thuisbioscoop en private gym, voortuin met oprit en stijlvolle achtertuin, gelegen in het geliefde 'Rode Dorp' van Hilversum. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd als winkel-woonhuis en heeft daardoor een zeer royale begane grond van maar liefst 105m² en een woonoppervlak van totaal ruim 200m²! INDELING: Entree, hal, zeer uitgebreide meterkast, garderobekast, modern hangend toilet met fontein. Heerlijk royale woon- eetkamer met trapkast, houten visgraatvloer en openslaande deuren naar achtertuin. Handgemaakte keuken met Dekton blad, Miele inductiekookplaat, Miele oven, Miele stoomoven, Miele vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en kook-/borrel eiland. Stalen deuren naar werkkamer met vaste kast voorzien van Remeha Avanta combiketel c.v. met Honeywell digitale thermostaten. Bijkeuken met deur naar de achtertuin en was- droogmachine opstelling en entree naar kelder met thuisbioscoop, private gym, (berg)ruimte met stalen deur (zeer geschikt als wijnkelder). 1e verdieping Overloop, moderne badkamer met 2de toilet, dubbel wastafelmeubel met inbouwkranen en bad, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, airco en openslaande deuren, zeer royale ouderslaapkamer met inbouwkasten en airco, annex badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Verdieping geheel voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping Overloop, 3de ruime slaapkamer met grote dakkapel en veel vaste kasten, 4de slaapkamer met dakkapel. De zolder is ook voorzien van vloerverwarming. Dak geheel nieuw geïsoleerd (2022) EXTERIEUR: Voortuin met eigen oprit en stijlvolle aangelegde L-vormige achtertuin met achterom. LIGGING: Op loopafstand van een Albert Heijn en op fietsafstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta en voor de dagelijkse boodschappen van het winkelcentrum Kerkelanden. Het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer! Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt. Voor een heerlijke wandeling is de ingang van het Corversbos op 7 loopafstand. Het centraal station ligt op minder dan 10 minuten fietsen en met de auto bevind je je binnen 5 minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amsterdam en Amersfoort. Woonoppervlakte : ca. 203,50 m² Perceeloppervlakte : ca. 240 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.