Herenstraat 28-A1211 CC HilversumCentrum

In hartje centrum, op loopafstand van NS- Intercity station, winkelpromenade Kerkstraat e.o., restaurants, theater, bioscopen, het marktterrein en overige voorzieningen gelegen, royaal en comfortabel Herenhuis (bouwjaar 2010) voorzien van 2 dakterrassen met uitzicht over de binnenstad. De woning is onlangs geheel gemoderniseerd/vernieuwbouwd en voorzien van een inpandige garage die relatief eenvoudig bij het bewoonbare oppervlakte van de woning kan worden betrokken. Begane grond: Entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein, logeer/werk/slaapkamer, moderne luxe badkamer voorzien van douche en wastafel die recent volledig is vernieuwd, toegang tot de inpandige garage te bereiken via het mandelige achterterrein middels een door afstandsbediening te bedienen toegangspoort; Eerste verdieping: Royale woon-/eetkamer met kastenwand inclusief ethanol haard en openslaande deuren (Frans balkon), luxe open keuken (nieuw geplaatst in 2023) met kookeiland, voorzien van Bora inductie kookplaat, quooker, combi-stoomoven, Miele vaatwasser en koel-/vriescombinatie met ijsmachine). Tweede verdieping: Overloop, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en elektrisch bedienbare gordijnen, 2e grote slaapkamer met vaste kast (4 -deurs), luxe badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en apart toilet. Derde verdieping: Overloop met berging en opstelling cv-ketel, kamer voorzien van airco en toegang middels openslaande deuren naar zowel een dakterras aan de voorzijde van de woning (Zuid) als ook een dakterras aan de achterzijde, wasmachine en droger opstelling weggewerkt in kastenwand. Koopsom: € 799.000,- Bijzonderheden: - Ligging in hartje centrum - Zeer goed geïsoleerd (zowel geluid als thermisch) - Woning voorzien van verlaagde plafonds met sonos geluidsinstallatie (oa. badkamer, woonkamer, ouderslaapkamer) - Garagedeur elektrisch te bedienen - Glasvezelaansluiting - 3e verdieping wordt verwarmd en gekoeld d.mv. een warmtepomp - een 190 liter zonnetank zorgt voor het voorverwarmen van het water - temperatuur in iedere kamer middels Honeywell Evohome afzonderlijk in te regelen