Van Almondelaan 211215 PC HilversumZeeheldenkwartier

***** Prefer English? Scroll down ***** Een heerlijke wandeling maken in de ‘Hoorneboegse heide’? Genieten van je eigen zonnige achtertuin. Snel in het centrum van Hilversum maar rustig wonen. Dit kan je allemaal vinden in deze kindvriendelijke wijk! Deze sfeervolle woning uit 1960 van 120 m² is keurig onderhouden en beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten! Locatie: De woning is gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier waarbij men op loopafstand woont van de fraaie Hoorneboegse Heide. Hiernaast zijn er in de nabijheid vele voorzieningen aanwezig: bushalte, scholen, kinderopvang, sportschool, kleinschalige winkelcentra Chatham en de Heigalerij. Het centrum van Hilversum, met NS-intercity-station, is met 8 minuten fietsen bereikbaar en binnen een mum van tijd ben je eveneens op de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Tevens zijn er uitvalswegen naar de A1, A27 en de A2 (via de N201) aanwezig waardoor je binnen een half uur in Utrecht of Amsterdam bent. In de straat is er voldoende en gratis parkeergelegenheid. Indeling: Entree, separaat toilet met fontein, trapkast en meterkast in de hal. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van charmante open haard en houten vloer. De luxueuze keuken beschikt kwaliteits- inbouwapparatuur en is aan de achterzijde gelegen van de woning. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de zonnige comfortabele achtertuin. Hier kan je de gehele dag genieten van de zon, rust en privacy! Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een achterom en een schuur voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde (de 'master' bedroom met balkon) en 1 aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche, zwevend wasmeubel met 2 laden, spiegel met inbouw radio, design radiator, vast raam en een 2e toilet. Zolder: Via de overloop toegang naar de ruime zolder. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met wastafel en dakkapel aan de achterzijde. Technische aansluiting met CV installatie en de wasmachine/droger aansluiting. Veel bergruimte op de zolder achter de knieschotten. Kortom, een fijn, modern en luxueus familiehuis met veel ruimte en comfort, op een centrale locatie die beslist het kijken waard is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 120 m² (NEN2580 gemeten); - Zonnige achtertuin ca. 69 m² met schuur (voorzien van electra) gelegen op het zuidoosten en achterom; - Voortuin; - Bouwjaar 1960; - 4 slaapkamers; - Energielabel D; - De eerste verdieping en zolder zijn onlangs totaal gerenoveerd; - Sfeervolle lichte woonkamer met open haard; - Moderne, luxueuze keuken en badkamer; - Mogelijkheden voor een uitbouw; - Dakkapel aan de achterzijde; - Ideale eengezinswoning; - Op loopafstand van een speeltuin en natuur Hoorneboegse heide; - Eigen grond; - Vrij parkeren; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze bijzondere woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer: Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***** English translation ***** This attractive house from 1960 of 120 m² is well maintained and has 4 bedrooms and a sunny garden on the southeast! Location: The house is located in the popular Zeeheldenkwartier where people live within walking distance of the beautiful Hoorneboegse Heide. In addition, there are many facilities in the vicinity: bus stop, schools, childcare, gym, small-scale shopping centers Chatham and the Piling Gallery. The center of Hilversum, with the NS intercity station, can be reached in 8 minutes by bike and you can also reach the cozy Gijsbrecht van Amstelstraat in no time. There are also roads to the A1, A27 and the A2 (via the N201), so you can be in Utrecht or Amsterdam within half an hour. There is ample and free parking in the street. Layout: Entrance, separate toilet with fountain, stair cupboard and meter cupboard in the hall. From the hall access to the spacious and bright living room with charming fireplace and wooden floor. The luxurious kitchen has quality built-in appliances and is located at the rear of the house. From the living room and kitchen you have access to the sunny comfortable backyard. Here you can enjoy the sun, peace and privacy all day long! At the rear of the garden is a back entrance and a shed with electricity. 1st floor: Landing with access to 3 bedrooms, 2 at the rear (the 'master' bedroom with balcony) and 1 at the front. The modern bathroom has a walk-in rain shower, floating washbasin with 2 drawers, mirror with built-in radio, design radiator, fixed window and a 2nd toilet. Attic: Via the landing access to the spacious attic. Here is the 4th bedroom with sink and dormer window at the rear. Technical connection with central heating system and washer/dryer connection. Lots of storage space in the attic behind the knee bulkheads. In short, a nice, modern and luxurious family home with lots of space and comfort, in a central location that is definitely worth a look. Particularities: - Living area 120 m² (NEN2580 measured); - Sunny backyard approx. 69 m² with shed (with electricity) located on the southeast and back; - Front yard; - Year of construction 1960; - 4 bedrooms; - Energy label D; - The first floor and attic have recently been completely renovated; - Atmospheric bright living room with fireplace; - Modern, luxurious kitchen and bathroom; - Possibilities for an extension; - Dormer window at the rear; - Ideal family home; - Within walking distance of a playground and nature Hoorneboegse heide; - Own ground; - Free parking; - Delivery in consultation. I would be happy to tell you all about this special home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer: This application has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.