Kangoeroelaan 61217 GK HilversumVillaparken

Wij bieden u aan: in een prachtige omgeving aan de rand van het Corversbos gelegen aan een doodlopende laan, vrijstaande split-level villa op een royaal perceel van 1.093m2. De fraaie tuin, liefdevol ontworpen, met rondom vrij uitzicht op de natuur, biedt veel privacy en blijvend groen, een zonnige ligging en meerdere terrassen waar u van de zon/schaduw kan genieten. De villa is voorzien van een royale oprit en heeft een ruime garage. Op loopafstand van de prachtige natuur van Natuurmonumenten en omringd door de 's-Gravelandse Buitenplaatsen, zoals Gooilust, Trompenburg en Jagtlust. Gelegen in het Noordwestelijk villagebied, zojuist verkozen tot beste buurt van Noord Holland en wel in "De Parken". Goede uitvalswegen richting de Randstad en centrumvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met zeven treden naar -1 en het souterrain en zeven treden naar de verdieping, garderobe, toiletruimte voorzien van fontein, meterkast, toegang tot de woonkamer met half open keuken, bibliotheek en eetkamer. Ruime woonkamer met openhaard, schuifpui naar het terras, convectorputten en doorloop naar de woonkeuken met eettafel onder een lichtkoepel. Nette keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met CV opstelling. Vanuit de woonkamer is eveneens een open ruimte, thans in gebruik als bibliotheek te bereiken met daar achter een zeer lichte eetkamer met tuinzicht voor-, zijkant en achter. De gehele begane grond is voorzien van een lichte parketvloer. Vanuit de hal aan de achterzijde toegang tot de tuin en toegang tot de aangebouwde ruime garage met elektrisch bedienbare deur. Ook vanuit de garage toegang tot de tuin aan de achterzijde. Vanuit de hal zeven treden naar beneden (aan de achterzijde): Slaapkamer en ruime badkamer met dubbele wastafel, douchehoek, ligbad en toilet. Van daaruit zeven treden naar het souterrain: Ruime kamer met vaste kastenwand, toegang tot grote wasruimte en een royale slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de hal zeven treden omhoog: Overloop, vaste bergkast, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De lichtkoepels en de vele glazenpuien zorgen voor zeel veel zonlicht in de gehele woning. Bijzonderheden: - Royale split-level villa - Ruime privacy-volle tuin rondom de villa met meerdere terrassen - Lange en brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Aangebouwde garage met elektrisch bedienbare deur - Gelegen aan een rustige doodlopende laan - Voorzien van ca 24 zonnepanelen - Alarminstallatie en bewegingssensoren aanwezig - Woonoppervlakte 231m² GBO + Garage 33m2 Overig Inpandig (BBMI meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte 1.093m² - Beschermd stadsgezicht Noordwestelijk Villagebied - Oplevering in overleg, kan snel - Notaris ter keuze koper, wel in Hilversum of directe omgeving Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.