Hyacintenlaan 291215 BA HilversumSchrijverskwartier

Een letterlijke BUITENkans! Waar vindt u dit nog? Op een perceel van 638 m2, middenin het zeer gewilde en karakteristieke Schrijvers-/dichterskwartier, ligt aan een rustige laan deze in 1927 gebouwde helft van een dubbel woonhuis met multi functioneel bijgebouw. De ligging in een kindvriendelijke vooroorlogse woonomgeving, om de hoek van het stadspark ‘De oude haven’ en de gezellige winkels van ‘De Gijsbrecht’, is zeer gunstig. Diverse basis- en middelbare scholen, het centrum van Hilversum en het fraaie Corversbos zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken. De zonnige achtertuin is circa 50 meter diep! U kunt hier naar hartenlust tuinieren en uw eigen groente en fruit kweken. Daarnaast is er veel speelruimte voor kinderen. Een buitenkans voor gezinnen of mensen met groene vingers! INDELING Begane grond: entree, hal met garderobe en toilet. Toegang tot de kelder met groepenkast. De L-vormige woonkamer heeft een erker en een open haard. Aan de achterzijde is de schuifpui naar het terras en de overkapping. De voormalige keuken is nu ingericht als studeerruimte maar is voorbereid voor het plaatsen van een keuken. Verdieping: ruime overloop met c.v. opstelling (Intergas HRE 2015) en wasruimte, badkamer met ligbad, hangend toilet, stoomcabine en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Middels een vaste trap bereikt u de ruime 2e verdieping alwaar: overloop, ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakramen, doorloop naar de 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Er is een vaste trap naar bergzolder. PERCEEL: De woning beschikt over een voortuin, parkeerruimte voor 3 auto’s en een fantastische achtertuin, die aan de achterzijde wordt omzoomd door prachtige hoge bomen. U geniet hier van optimale rust en privacy! Er is een multi functioneel bijgebouw van 27 m2 voorzien van een keuken aanwezig, een terras achter het huis met overkapping, een 2e terras achter in de tuin en 2 schuren. Kenmerken: - Op een fijne locatie in de directe nabijheid van het centrum van Hilversum en het gezellige winkelgebied ‘de Gijsbrecht’; - Zowel aan de voor- als de achterzijde veel privacy; - Fantastische tuin van circa 50 meter diep; - Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Multi functioneel bijgebouw voorzien van elektra, verwarming en keuken; - Voorzien van spouwmuurisolatie en 15 zonnepanelen.