Hoge Larenseweg 2161221 AW HilversumGeuzenbuurt

In een karakteristiek vooroorlogs straatje is te koop gekomen deze leuke hoekwoning. De woning beschikt over een gezellige voortuin en een zonnige achtertuin met achterom. De ligging is op loopafstand van het bruisende centrum van Hilversum en van het Centraal Station. Er liggen diverse horeca- en winkelvoorzieningen om de hoek, ook zijn er diverse scholen in de directe nabijheid. Vanuit hier is het Gooisch natuurgebied en de Hilversumse heide goed bereikbaar, de uitvalswegen A1 en A27 zijn vanuit hier ook goed aan te rijden. De woning is casco goed onderhouden maar dient intern wel gemoderniseerd te worden. Voor de hobbyist is er een fraaie stenen schuur aanwezig. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, dichte keuken, in de uitbouw zit een toilet met fonteintje, vanuit de uitbouw en de woonkamer is er toegang tot de ruime zonnige tuin, achter in de tuin staat een grote stenen schuur verdeelt in twee uitstekende werkruimtes 1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel 2e Verdieping: 3e slaapkamer met dakkapel De belangrijkste afmetingen zijn: voortuin: 545 x 300 woonkamer: 658 x 390 keuken: 269 x 200 achtertuin: 660 x 638 schuur 1: 302 x 300 schuur 2: 303 x 310 slaapkamer 1: 331 x 326 slaapkamer 2: 328 x 256 slaapkamer 3: 480 x 283 Bijzonderheden: - oplevering kan spoedig - riante tuin - populaire locatie - Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** This nice corner house has been put up for sale in a characteristic pre-war street. The house has a cozy front garden and a sunny backyard with a back entrance. The location is within walking distance of the bustling center of Hilversum and Central Station. There are various catering and shopping facilities around the corner, and there are also several schools in the immediate vicinity. The Gooisch nature reserve and the Hilversum heath are easily accessible from here, and the A1 and A27 highways are also easily accessible from here. The shell of the house is well maintained but needs to be modernized internally. There is a beautiful stone shed for the hobbyist. The layout is as follows: Ground floor: Entrance/hall, living room with patio doors to the sunny garden, closed kitchen, in the extension there is a toilet with sink, from the extension and the living room there is access to the spacious sunny garden, at the back of the garden there is a large stone shed. in two excellent work areas 1st floor: Landing, two bedrooms and the bathroom with shower and sink 2nd Floor: 3rd bedroom with dormer window The most important dimensions are: front garden: 545 x 300 living room: 658 x 390 kitchen: 269 x 200 backyard: 660 x 638 shed 1: 302 x 300 shed 2: 303 x 310 bedroom 1: 331 x 326 bedroom 2: 328 x 256 bedroom 3: 480 x 283 Particularities: - quick delivery is possible - spacious garden - popular location - Non-self-occupancy clause is included in the purchase agreement Request brochure: An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.