Polluxstraat 71223 EZ HilversumAstronomische Buurt

In de geliefde jaren '30 buurt genaamd 'De Astronomische Buurt', welbekend om zijn gezelligheid en vele kinderen, op slechts een steenworp afstand van winkelcentrum Seinhorst en het Goois Natuurreservaat Zuiderheide, bevindt zich deze tussenwoning die in 2010 is uitgebouwd. De woning heeft ENERGIELABEL A en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met achterom. Deze woning is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum van Hilversum en het NS-station, terwijl de dagelijkse benodigdheden en de rust van bos en heide binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via een entree met tochtportaal, leidend naar de hal met een vernieuwd toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle en suite in staal, waarmee u eenvoudig de woonkamer van het eetgedeelte kunt scheiden. De open keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een derde, kleinere slaapkamer. De badkamer is v.v. toilet, douche, wastafel, vloerverwarming en biedt toegang tot het balkon. Zolder: Overloop met wasmachine- en drogeraansluitingen. De CV-installatie (2010) is netjes weggewerkt in een kast. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer met entresol voor extra opbergruimte. De zolder is royaal dankzij een dakkapel over de gehele achterzijde en dakramen aan de voorzijde. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een sfeervolle overkapping met aangrenzende berging. Ook is er een achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934 - Uitbouw en grotendeels gerenoveerd in 2010 - Achtertuin op het westen - Zonnepanelen (8 stuks) geplaatst in 2023 - Dak- en spouwmuurisolatie - Woning is grotendeels v.v. HR-isolatieglas - Overkapping en schuur (geplaatst in 2020) in de achtertuin Kortom, een uitstekend onderhouden en sfeervolle jaren '30 woning in een gezellige woonwijk.