Bekijk foto 1 van Van Kretschmar van Veenlaan 25
Verkocht

Van Kretschmar van Veenlaan 251222 LV HilversumNoord

  • 141 m²
  • 358 m²
  • 4
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan een rustige laan in een gewilde wijk op een royaal perceel van 358 m² gelegen ruime uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit, voor- en circa 18 meter diepe achtertuin op het zuiden met vijver, berging en achterom. De woning beschikt thans over 4 slaapkamers en een gunstig energielabel B. Indeling: entree / vestibule, hal met trapopgang, toegang tot sta-hoge provisiekelder met uitgebreide automatische meterkast, toilet met fonteintje. Uitgebouwde woon-/eetkamer over de gehele breedte van het perceel met openslaande deuren en houtkachel, open keuken voorzien van vloerverwarming, een riant 7 pits gasfornuis, 4 ovens, vaatwasser, Amerikaanse koelkast/vriezer en magnetron. Middels de keuken is de garage intern te bereiken met wasmachine/drogeraansluiting. Deze ruimte is voorzien van verwarming, water en elektra en kan eventueel bij de woning worden betrokken indien gewenst. 1e verdieping: overloop, badkamer vernieuwd in 2019 met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en modern hangend toilet, 1e kleine slaapkamer achterzijde, 2e ruime slaapkamer voorzijde met wastafel, 3e ruime ouderslaapkamer. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote en lichte zolderetage met riante dakkapel over de breedte en Velux dakramen, veel bergruimte en C.V. opstelling (Remeha combiketel 2023) Bijzonderheden: - Ideaal en goed onderhouden gezinshuis met riante tuin op het zuiden!; - Spouwisolatie, grotendeels voorzien van HR++ beglazing en deels van vloerisolatie (uitbouw); - Royaal perceel van 358 m² met vijver, ruime schuur met elektra, achterom en veel zon; - Verwarmd middels C.V. ketel 2023 Remeha; - Moderne elektra en meterkast; - 9 Zonnepanelen in eigendom; - Energielabel B;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 2749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
198 m² (18,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/01/2024

Op funda

Buurt