Gijsbrecht van Amstelstraat 330-A1215 CV HilversumSchrijverskwartier

Uitstekend onderhouden, royale jaren '30 woning gelegen op een gewilde locatie in Hilversum-Zuid. De woning met maar liefst 6 slaapkamers beschikt over veel originele details zoals een authentiek tochtportaal, fraaie trapopgang, veel glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De combinatie van authentieke en moderne elementen in de woning zorgt voor een fijne sfeer en goede energie! De ligging, aan de populaire Hilversumse Gijsbrecht, kenmerkt zich door de diversiteit van vele leuke boetiekjes, speciaalzaken en horecagelegenheden, maar ook de korte afstand tot voorzieningen zoals scholen (zowel basis-, middelbare- en internationale scholen), het centrum, station Hilversum/Hilversum Sportpark, uitvalswegen (Amsterdam en Utrecht) en tevens tot mogelijkheden voor sport en spel en het opzoeken van water, bos en heide. Indeling Begane grond: binnenkomst in tochtportaal, hal met toilet en originele lambrisering welke toegang geeft tot de woonkamer. De combinatie van de erker met glas-in-lood, de eikenhouten visgraatvloer en de haard welke geplaatst is in de originele schouw maakt de woonkamer een fijne en lichte ruimte om bijeen te komen met het gezin. De moderne woonkeuken met spoeleiland bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. De woon-/ en eetkamer kunnen van elkaar afgesloten worden middels en-suite deuren. Door de openslaande deuren bereikt u de achtertuin (noordoost ligging) met achterom, ruime schuur en overkapping met buitenhaard. Eerste verdieping: ruime overloop welke toegang geeft tot een separaat toilet, drie in grootte variërende slaapkamers, allen met ruime inbouwkasten. De twee kamers aan de achterzijde grenzen aan het balkon. Daarnaast de badkamer met douche/bad en wastafel. Tweede verdieping: verrassend ruime tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers met inbouwkasten en een tweede badkamer waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine opstelling bevindt. Zolderverdieping: middels vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping van ca. 19 m² die gebruikt kan worden als bergruimte of verbouwd kan worden tot extra (slaap/hobby)kamer. Bijzonderheden: - sfeervolle jaren '30 woning; - gelegen in populaire woonwijk in Hilversum Zuid; - woonoppervlak ca. 219 m²; - uitstekend onderhouden met behoud van zeer veel originele stijlkenmerken; - maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers; - volledig voorzien van prachtige eikenhouten visgraatvloer; - genoeg parkeergelegenheid voor de deur (gratis parkeren); - achtertuin met gezellige overkapping en ruime schuur; - spouwmuurisolatie aangebracht na verkrijgen energielabel; - verbruik 2023 van 753 m3 gas en 2747 Kwh elektriciteit; - oplevering in overleg.