Utrechtseweg 621213 TW Hilversum't Hoogt van 't Kruis

Zoek niet langer, u heeft uw gezinsvilla gevonden! Royale gezinsvilla met karakter, stijl en een gezellige tuin gelegen op de hoek van de Utrechtseweg en de Beukenlaan. De villa heeft de entree aan de Beukenlaan, waardoor het voelt alsof de villa aan deze laan gelegen is. De villa is gelegen op een perceel van ruim 1.600 m². Deze villa beschikt over een tuin met diverse gazons, een ruim terras en is zonnig gelegen op het westen. De villa ligt aan een fraaie laan in een gewilde buurt. De villa beschikt over totaal 4 slaapkamers. De royale afmetingen en ruimtes zijn heel overzichtelijk. De ligging van deze woning is ideaal: voorzieningen zoals scholen, het centrum van Hilversum, sportaccommodaties, uitvalswegen en natuurgebieden zijn nabij gelegen. Een ideale gezinsvilla met vele mogelijkheden op een flink perceel gelegen aan een mooie boomrijke laan en nabij natuurgebieden! Indeling Begane grond: deze verdieping is in 2022 fraai aan de eisen van deze tijd aangepast en geheel gemoderniseerd met o.a. een grote nieuwe gesloten gashaard. Fraaie entree en ontvangsthal met garderobe en trappartij. Vanuit deze hal is aan de voorzijde de lichte woonkamer, aangrenzend de aangebouwde serre met lichtstraat welke voor zeer veel daglichttoetreding zorgt en schuifpui naar de tuin aan de zuidzijde. Aan de andere zijde van de hal, bevindt zich aan tuinzijde de woonkeuken, deze biedt door middel van twee schuifpuien direct toegang tot het zonneterras. De tuingerichte hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, aangrenzend bevindt zich de badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Vanuit de centrale hal, bereikt u aan de voorzijde de grote eetkamer. Doorlopend bereikt u de bijkeuken met aansluiting wasmachine/-droger en toegang tot de dubbele garage. Eerste verdieping: middels de fraaie trap, bereikt u de ruime overloop. Aan de zuidzijde bevinden zich twee slaapkamers en de derde royale slaapkamer aan de noordzijde. Gecentreerd bevindt zich een badkamer, voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Garage: de dubbele garage biedt ruimte voor tenminste één auto. De garage is voorzien van elektriciteit. De dubbele garage biedt middels openslaande deuren toegang en beschikt over een ruime vliering. Tuin: de tuin ligt rondom de villa. Op het terras en de gazons kunt u heerlijk resideren. De tuin biedt zeer veel privacy en op een mooie zomerse dag is het hier genieten! Het royaal bemeten perceel geef ruim voldoende parkeergelegenheid. Tevens beschikt deze villa over twee ontsluitingsmogelijkheden naar de openbare weg. De gehele rieten kap is in 2022 fraai gerestaureerd en oogt als nieuw. Kortom, dit is een gezinsvilla waarvan wij zeggen: dit voelt als thuiskomen!! Voor een rondleiding van deze karakteristieke villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.