Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 61217 LK HilversumRaadhuiskwartier

Prachtige karaktervolle helft van dubbele villa met uitzonderlijk veel woonoppervlakte op TOP locatie gelegen! Op een unieke locatie in het fraaie Ministerkwartier, nabij het Raadhuis in een mooie rustige woonomgeving staat deze prachtige authentieke helft van robuuste dubbele villa met zonnige tuin, bouwjaar 1904. De villa kent een uitzonderlijke inhoud waardoor ruimte meer dan van toepassing is, daarnaast zijn de meeste buitenmuren in spouw opgetrokken. Verder is het op loopafstand van het centrum gelegen en zijn alle denkbare voorzieningen in de buurt. De villa is gelegen nabij het centrum van Hilversum met een grote verscheidenheid aan leuke winkels en gezellige restaurants, op korte afstand van voorzieningen als diverse scholen, kinderopvang en op vijf minuten loopafstand NS- hoofdstation, Amsterdam (19 treinminuten) en Utrecht (16 treinminuten). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van maar liefst 337m2; - Zonnige privacy volle achtertuin; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s; - Gezellige woonkeuken; - Energielabel C; - Villawijk op centrumlocatie; - Beschermd stads-/dorpsgezicht; - 7 slaapkamers (gemakkelijk 8e te creëren); - 3 badkamers; - Oplevering in overleg. Begane grond: entrée, vestibule met garderobe, ruime hal met een fantastische hoogte, trapkast en toilet met fontein. De kelder is op sta hoogte en ideaal geschikt als berging en/of wijnkelder en dient tevens als stookruimte (cv-ketel). De riante woonkamer heeft en suite met open haard en mooie serre. De woonkeuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de zonnige en privacy volle achtertuin. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger en biedt u tevens ook veel bergruimte. In de tuin is een schuur aanwezig, deze is aangebouwd aan de woning. 1ste Verdieping: Ruime overloop met toegang tot separaat toilet, 3 (4e ruime slaapkamer makkelijk te creëren) royale slaapkamers waarvan 2 met balkon. De masterbedroom is uitzonderlijk ruim en heeft en-suite naar een ruime kamer die nu is ingericht als walk-in-closet, ook kunt in de avonduren heerlijk van de neergaande zon genieten op het balkon. De kleinere slaapkamer dient nu als thuiswerkkamer. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en separate douche. 2de verdieping: Ruime lichte overloop met fraaie lichtkoepel. Via de overloop heeft u toegang tot 5 in grootte variërende kamers en 2 badkamers. Eén badkamer met toilet en douche en de tweede badkamer met ligbad en wastafel. Maak snel een afspraak 035-6424474!