Hoge Larenseweg 1361221 AT HilversumGeuzenbuurt

Gelegen in een van de leukste vooroorlogse straatjes van Hilversum deze nette HOEKwoning met 2 slaapkamers en een fijne diepe tuin op het zuidoosten met berging. Deze geliefde buurt kenmerkt zich naast de centrale ligging door de veelal karakteristieke vooroorlogse panden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Seinhorst maar ook het centrum van Hilversum ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn goed te noemen, zo bereikt u binnen enkele minuten de A1 en A27 en ligt NS-station Hilversum op loopafstand van de woning. Bijzonderheden: - sfeervolle HOEKwoning; - woonoppervlak ca. 81m² NEN gemeten; - mogelijkheid creëren drie slaapkamers; - vaste trap naar zolder makkelijk te realiseren (is al navraag naar gedaan) - keuken vernieuwd in 2021; - 2 slaapkamers; - bouwjaar 1903; - energielabel E geldig tot 15 mei 2034; - veel bergruimte aanwezig dankzij ruime zolder, kelder en schuur; - diepe achtertuin op zuidoosten; - tuin met berging en achterom; - schilderwerk buitenzijde 2023; - vrij parkeren; - remote controle verlichting; - oplevering in overleg. INDELING Begane grond: entree met trapopgang naar eerste verdieping. De woon-/eetkamer heeft een prettige lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en is af te sluiten middels en suite deuren. Tevens is de woonkamer v.v. een gezellige houtkachel en kastruimte. De keuken is bijzonder ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur (oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De wasmachine en droger bevinden zich in de bijkeuken waar tevens een toilet te vinden is. De leuk aangelegde achtertuin is ca. 15 meter diep en biedt veel privacy. Met een zonligging op het zuidoosten is hier altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Eerste verdieping: op deze verdieping zijn 2 in grootte variërende slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een vinyl vloer. Tevens is het mogelijk de slaapkamers terug te brengen naar drie en een vaste trap te creëren naar de zolderverdieping. Ook is er een airco aanwezig welke hangt op de overloop waardoor beide kamers koel blijven. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tevens is er genoeg opbergruimte te vinden op de vliering, in de kelder (bereikbaar vanuit keuken) of schuur.