Koninginneweg 271217 KR HilversumRaadhuiskwartier

In het zeer geliefde Raadhuiskwartier (Noordwestelijke Villagebied), schuin tegenover het prachtige Dudok stadhuis, gelegen helft van een dubbele villa met garage. De woning ligt in een rustig gebied met veel gezinnen, dichtbij het centrum van Hilversum met haar verscheidenheid aan restaurants, cafés en winkelcentra, maar ook scholen (zowel lager als middelbaar), kinderdagverblijven allemaal op loopafstand. Door de jaren heen is de woning door de huidige bewoners met veel liefde bewoond en zeer goed onderhouden. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met fonteintje en trap naar de stahoge kelder. Ruime woonkamer met open haard, veel lichtinval en een schuifpui zowel naar de voortuin als naar de achtertuin. Gedeeltelijk open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Flinke bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één zeer ruime kamer met vaste kasten en één met toegang tot de tweede verdieping, badkamer aan de voorzijde met douchecabine en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één zeer ruime met toegang tot de badkamer en het balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel en met doorloop naar bergruimte met c.v.-opstelling. Tuin/garage: Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde en goed onderhouden tuin. De voorzijde is gelegen op het zuiden en de achtertuin op het noorden en heeft goede middag- en avondzon. De vrijstaande garage heeft een royale afmeting van 4.73m bij 5.69m en heeft een loopdeur aan de zijkant. Bijzonderheden: - Ruim familiehuis met veel mogelijkheden - Woonoppervlak 169m2 - Perceelgrootte 435m2 - Fraaie groene woonomgeving - Zeer centraal doch zeer rustig gelegen - Het huis is door de jaren heen zeer goed onderhouden - Energielabel B - Vrijstaande garage van 27m2 - Schuifpui vóór en de grote slaapkamer vóór zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens.