Noordewiendveugelke 21777 DS HippolytushoefHippolytushoef Oost (woonkern)

Ruime onderhoudsvriendelijke, vrijstaande woning met garage en berging. ALGEMEEN Bouwjaar: 2003 Gebruiksoppervlakte: 149 m² Overige inpandige ruimte: 24 m² Externe berging: 37m² Perceeloppervlakte: 428 m² INDELING Begane grond: U komt de woning binnen via de voorzijde, waar de ruime hal is gesitueerd met een meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De huiselijke toiletruimte in de hal is zeer uniek en daarmee dan ook één van de eyecatchers van deze woning. Vanuit de hal treft u de woonkamer die met een mooie tegelvloer en witte wanden als perfecte basis kan dienen om uw eigen verlangens door te voeren. Ook maakt de erker dat er veel licht naar binnen valt en een sfeervolle verbinding wordt gecreëerd tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is daarnaast van alle gemakken voorzien met moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een gas- en wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Ook stapt u via de schuifdeuren in de keuken direct de tuin in, wat natuurlijk heerlijk is wanneer de zon zich ook maar een beetje laat zien. Hier kunt u tevens doorlopen naar zowel de bijkeuken, welke is ingericht met een wasmachineaansluiting en achterentree, als de ruime garage. De houten tuinberging is daarnaast op dit moment ingericht als sportschool met airco. Deze biedt dus veel mogelijkheden om er uw eigen draai aan te geven en uw diepste verlangens waar te maken. 1e Verdieping: Vanuit de trap in de hal komt u op de overloop terecht. Hier zijn de drie slaapkamers gesitueerd, welke allen over genoeg ruimte beschikken om een tweepersoonsbed in te plaatsen. Wat ook heel handig is, is dat er een separaat toiletruimte is gerealiseerd. Daarnaast is de badkamer ideaal om te ontspannen, wat te danken is aan het groots formaat dat deze ruimte omvat. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafel. 2e Verdieping: Ook de tweede verdieping is erg ruim opgezet, wat maakt dat hier een vierde slaapkamer van is gemaakt. Dat haalt niet weg dat de zolderverdieping op andere manieren ingericht kan worden. Verder treft u hier ook genoeg bergruimte en het kachelhok met de cv-opstelling en mechanische ventilatie-box. BOUWAARD De woning is goed geïsoleerd, waardoor het energiezuinig is en lage kosten met zich meebrengt. Daarbij is het traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren, een zadeldak, met hout onderschoten pannen dakbedekking en de platte delen zijn met hout onderschoten en bitumen gedekt. De woning is tevens voorzien van houten kozijnen en deuren en geheel van dubbele beglazing. Daarnaast zijn zowel de begane grondvloer als de vloer op de eerste verdieping van beton en de vloer op de tweede verdieping van hout. Daar komt bij kijken dat in de gehele woning sfeervolle houten elementen terugkomen, wat een uniek aspect is dat meegenomen kan worden in de verdere inrichting. Daarnaast is de woning erg onderhoudsvriendelijk. TUIN Van de achtertuin is een fijne binnenplaats gecreëerd. Zo is het erg privacyrijk en tevens heerlijk uit de wind vertoeven. Verder maakt de ligging dat het mogelijk is om zicht te hebben op de landerijen van het buitengebied van Hippolytushoef. Vanaf prijs: € 595.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij leiden je graag rond! Mail je gegevens naar ons en we bellen je om de afspraak in te plannen. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Mulder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via