Kerkbuurt 27-A8805 TH HitzumHitzum

Aan de rand van het dorp Hitzum, op een prachtige locatie met landelijk uitzicht staat deze twee-onder-één-kapwoning. De woning heeft een Energielabel B en beschikt over 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. Er is een ruime oprit en een diepe achtertuin met een goede zonnestand. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 309 m². Hitzum is een gemoedelijk en gastvrij dorp op fietsafstand van Franeker. Het dorpshuis is het kloppende hart voor de vele activiteiten die georganiseerd worden. Indeling Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet. De ruime Z- vormige woonkamer is voorzien van veel lichtinval en heeft aan de achterzijde een landelijk uitzicht. De open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met ruimte voor de witgoedopstelling en een deur naar de achtertuin. De diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten met uitzicht op de achtergelegen weilanden. Er is een vrijstaande houten bergschuur en een achterom via de zijkant van de woning. De tuin aan de voorzijde is voorzien van gazon met heg en leibomen. De ruime oprit biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. Eerste verdieping De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop met 3 slaapkamers, een berging en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang naar de ruime bergzolder met cv-opstelling. Tuin De voortuin is voorzien van gazon en leibomen. De diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een vrijstaande houten tuinschuur en een achterom. De ruime oprit naast de woning biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Bijzonderheden * Energielabel B; * Remeha Avanta cv-ketel 2019; * 10 Zonnepanelen 2014; * Landelijk uitzicht; * Betonnen begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer; * 3 slaapkamers en een ruime bergzolder; * Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing; * Diepe achtertuin met vrij uitzicht; * Hitzum heeft een actief verenigingsleven; * De voorzieningen van Franeker zijn op fietsafstand; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.