Cassiaerf 34125 VJ Hoef en HaagDe Erven

Luxe semi vrijstaande woning te koop aan de rand van de woonwijk! Welkom bij deze prachtige semi vrijstaande woning, gebouwd in 2021 met een scherp oog voor duurzaamheid en comfort. Gelegen aan de rand van een rustige woonwijk, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen en uitvalswegen. Deze woning biedt een naadloze overgang tussen binnen en buiten en is ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. Geniet van de vloerverwarming en de driedubbele beglazing, die zorgen voor een aangenaam leefklimaat in alle seizoenen. De moderne keuken met kookeiland, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een plek waar koken een waar genot is. Het gemak van parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein betekent dat u nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De fraai aangelegde zonnige achtertuin met een sfeervolle overkapping is perfect om buiten te ontspannen, ongeacht het weer. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de prachtige details en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Indeling; Begane grond: Entree, ruime en lichte hal, meterkast, hangend toilet, deur naar de inpandige berging, woonkamer aan de achterzijde met kastenwand en sfeervolle elektrische haard, openslaande deuren geven toegang tot de tuin, moderne keuken aan de voorzijde met een kookeiland en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, stoomoven, koffiezetapparaat, Quooker, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. 1e verdieping: Overloop, berging, ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één is ingericht als inloopkast, ruime en luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, hangend toilet, inloopdouche en handdoekradiator. 2e verdieping: Open zolderverdieping met vaste kast, stookruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolder is ruim genoeg voor het realiseren van 2 slaapkamers. Afmetingen; Woon-/eetkamer 908 x 581 Keuken 300 x 552 Berging 295 x 306 Slaapkamer 1 280 x 394 Slaapkamer 2 324 x 394 Slaapkamer 3 586 x 305 Inloopkast 214 x 254 Badkamer 314 x 444 Zolder 965 x 621 Overkapping tuin 680 x 317 Bijzonderheden; - Oplevering in overleg - De woning is zeer goed geïsoleerd en volledig voorzien van triple glas - Volledig toekomstbestendige woning met energielabel A - Zonnige achtertuin (zuid), netjes aangelegd met een sfeervolle overkapping - Parkeerruimte op eigen terrein voor twee auto’s - Er is een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde aanwezig - Voorzien van een warmtepomp en 16 zonnepanelen - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling - 0 op de meter woning Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.