We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Krimweg 61
Verkocht

Krimweg 617351 AV Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)Hoenderloo

  • 98 m²
  • 536 m²
  • 3
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2024
Verkoopdatum
27 mei 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie in het Veluwse dorp Hoenderloo is deze uitgebouwde, instapklare vrijstaande woning gelegen met vrijstaande garage en ruime oprit. De woning is gebouwd in 1957, maar heeft door de gekeimde witte gevels in combinatie met de antracietkleurige gevelbekleding een moderne, eigentijdse uitstraling gekregen. Naast modernisatie heeft er de afgelopen jaren ook een flinke verduurzaming plaatsgevonden. Zo is er op de begane grond en de verdieping een lucht warmtepomp geplaatst, is de woning voorzien 10 zonnepanelen in 2024, zijn de spouwmuren na-geïsoleerd en is de woning nagenoeg geheel (m.u.v. de voordeur) voorzien van dubbele beglazing. Dit heeft geresulteerd in een definitief energielabel A. De vrij gelegen tuin is een heerlijk plekje en is aangelegd met meerdere bloemenperken, haagjes en bomen. Het woonhuis is gelegen in de kern van het gezellige dorp Hoenderloo. In Hoenderloo zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een basisschool (op basis van natuuronderwijs), supermarkt en diverse goede horecazaken. Tevens heeft Hoenderloo een actieve dorpsraad en worden er geregeld activiteiten georganiseerd. De aangrenzende dorpen Beekbergen, Ugchelen en Otterlo bevinden zich op ongeveer 10 autominuten afstand. Ook de grotere steden Apeldoorn en Arnhem zijn gesitueerd op korte afstand. Via de snelwegen A1 en A50 zijn onder andere de grotere steden Amsterdam (87 km) en Utrecht (66 km) binnen een uur bereikbaar. Hoenderloo kenmerkt zich daarnaast door de ligging op de Veluwe, waardoor de wandel- en fietsmogelijkheden oneindig zijn. Op een paar honderd meter afstand is de ingang van Nationaal Hoge Park de Veluwe gelegen, ook wel de groene schatkamer van Nederland genoemd. Dit park van maar liefst 5400 hectare groot is zeer verrassend door de afwisseling van bos, heide, zandverstuivingen en bijzondere cultuurhistorische elementen. Indeling: Entree/hal, nieuwe meterkast, kelder, toilet en badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Doorloop naar de L-vormige woonkamer met een knusse zithoek en een eethoek met een fraai uitzicht over het naastgelegen weiland. Middels openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Dichte keuken met keukenblok voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een oven. Bijkeuken met achteringang, aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling C.V. ketel (Remeha, 2018). De gehele begane grond is gestuukt en er zijn nieuwe vloeren gelegd, een laminaatvloer in de woonkamer en een PVC vloer in de keuken en bijkeuken. Verdieping: Overloop met dakkapel, drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en de kleinste slaapkamer tevens over een inbouwkast. Vanaf de hoofdslaapkamer is de bergzolder bereikbaar. Info: - De garage is gerenoveerd. Het dak is vervangen, de gevels zijn voorzien van nieuwe bekleding en er is een nieuwe groepenkast geplaatst; - In 2024 is er een nieuwe groepenkast geplaatst in de woning, er is een 3 fasen aansluiting aanwezig, een glasvezel aansluiting en onder de oprit ligt een stroomkabel voor een eventuele laadpaal; - In 2021 is het platte dak van de uitbouw vervangen voor nieuw bitumen inclusief zinkwerk; - Het woonhuis is voorzien van een definitief energielabel A (geldig tot 26-03-2034). Vraagprijs € 589.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.010
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
536 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN F 4724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/03/2024

Op funda

Buurt