Georg Ohmstraat 226431 CR HoensbroekMariarade-Zuid

Halfvrijstaande, goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers, sfeervolle tuin met serre en tuinberging gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, aan de Georg Ohmstraat 22 te Hoensbroek. Parterre: Entree. Hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met half open keuken. De open keuken in rechte opstelling met kunststof werkblad is inclusief de navolgende keukenapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre. Deze knusse serre is tevens voorzien van de aansluitpunten van het witgoed. Tuin: Onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy voorzien van een houten tuinberging en serre, gesitueerd op het zuiden. 1e Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een moderne laminaatvloer en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met wasbak. Bijzonderheden: - Ideale starterswoning in een keurige staat van onderhoud. - Zeer centraal gelegen ten opzichte van centrum Hoensbroek en centrum Heerlerheide. - Rustige straat met weinig verkeer. - Gelegen in de buurt van basis- en middelbaar onderwijs. - Centraal gelegen ten opzicht van supermarkten en diverse winkels. - Grotendeels voorzien van rolluiken (bouwjaar 2022). - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - In de nabijheid van uitvalswegen richting België, Duitsland en Maastricht. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.