Steenkoolstraat 276432 BH HoensbroekMaria Gewanden

In de geliefde wijk De Deijl, nabij het winkelcentrum en de buitenring (prima ontsluiting!), rustig gelegen sfeervolle, instapklare drive-in woning met onder andere een garage, brede oprit, ruime living, moderne keuken en aparte tuinkamer. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met siergrindvloer, meterkast, garderobe, halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Zeer royale garage (7.81*4.02m) met een keukenblokje, aansluitpunten voor witgoedapparatuur en een elektrisch bedienbare sectionale poort. Portaal alwaar de trapopgang naar de eerste verdieping en een bergruimte onder de trap. Eerste verdieping: Overloop met siergrindvloer en deur naar de tuinkamer. Sfeervolle woonkamer met prachtige parketvloer, airco en grote raampartijen waardoor er optimale daglichttoetreding is. De open keuken is ruim van opzet en te gebruiken als leefkeuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en uitgevoerd in een hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur; kookplaat deels inductie, deels elektrisch, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een royaal werkblad met anderhalve spoelbak. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de schitterende tuinkamer. De tuinkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer, ingebouwde verlichting, screens en een volledig glazen pui welke nagenoeg volledig te openen is middels een schuifsysteem. Hierdoor heeft men optimaal tuincontact. De fraai aangelegde tuin is volledig omsloten, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vijverpartij. Tweede Verdieping: Overloop met berging alwaar de standplaats van de cv-installatie. Slaapkamer 1: (6.06*4.57/3.34/2.47m) met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 2: (3.96*2.12m). Van de grootste slaapkamer kun je weer relatief eenvoudig twee slaapkamers maken (oorspronkelijke situatie). Moderne volledig betegelde badkamer (3.03*2.07m) met ligbad, badmeubel met dubbele wastafel, design radiator en een 2e toilet. Diversen: - Bouwjaar 1978. - Perceeloppervlakte 150m². - Het hoofddak is vernieuwd en geïsoleerd. - Het pand is grotendeels voorzien van rolluiken.(woonkamer rolluiken op zonne-energie) - Cv-installatie middels een combisysteem, Atag, eigendom, bouwjaar 2015. - kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. - 6 stuks zonnepanelen. (via Zonneplan) - Aanvaarding in overleg.