Prins Clausstraat 106433 JR HoensbroekNieuw Lotbroek-Zuid

Aan de rand van Hoensbroek gelegen sfeervolle verrassend ruime half vrijstaande woning met o.a.: L- vormige woonkamer, U keuken installatie, 4 slaapkamers, ruime badkamer met bad, zolder berging met 4e slaapkamer, omsloten tuin en garage. INDELING Middels ruime voortuin te bereiken entree. Hal met doorlopende eiken planken vloer en deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. L- vormige woonkamer (8.45 x 6.49/3.00 m - totaal circa 39 m²) eveneens voorzien van eiken planken vloer; keuken (3.50 x 2.05 m) met witte keukeninstallatie in U-opstelling met voldoende onderkasten en apothekerskast, inbouwapparatuur te weten: 5-pits gascomfort, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot de omsloten achtertuin met zij-ingang en garage (7.98 x 2.97 m) voorzien van elektrische poort. Eerste verdieping Middels opentrap toegang tot de overloop met doorlopende laminaat vloer. Slaapkamer 1 (5.29 x 2.99 m). Slaapkamer 2 (4.18 x 3.39 m). Slaapkamer 3 (2.99 x 3.06 m). Deels betegelde badkamer (3.39 x 2.07 m) met bad , vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop. Middeils hal met berging toegang tot slaapkamer 4 ( 3.84 x 3.36 m). Techniekruimte alwaar CV installatie (huur) en wasautomaat- en drogeraansluiting. Bijzonderheden Verrassend rume woning door zijn breedte. Gelegen aan de rand van Hoensbroek nabij uitvalswegen. Genoemde maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.