Boersenserf 223871 RK HoevelakenHoevelaken-Hogenbrink

Leuke 2-onder-1 kap woning met garage en carport te koop aan het Boersenserf 22 in Hoevelaken! Deze woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje, ideaal voor gezinnen. Met een eigen oprit, carport en een garage is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wanneer we binnenkomen in de woning via de entree aan de zijkant, komen we eerst het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen tegen. Via dezelfde entree lopen we de woonkamer in. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met sfeervolle schouw aanwezig. Aan de achterzijde is de eetkamer en keuken gelegen. De woning is voorzien van een schuifpui en een bijkeuken aan de achterzijde. Via de bijkeuken, met wasmachineaansluiting en extra opbergkasten, is er toegang tot de garage. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (eventueel uit te breiden naar drie). Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen, hier is een vaste kast over de volle breedte en de unit voor airco geplaatst. Eventueel is deze kamer te verdelen in 2 kamers. Aan de achterzijde is een 2e slaapkamer gelegen. Zowel voor als achter zijn de slaapkamers voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel met meubel. Op de tweede verdieping is de 3e slaapkamer gesitueerd en achter de knieschotten is bergruimte gemaakt. De vide geeft toegang tot de extra bergruimte in de nok. Rechts naast de trap is de CV-installatie geïnstalleerd en op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. Hoevelaken staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie de rust van het dorp wil combineren met de bereikbaarheid van steden als Amersfoort en Utrecht. Mis deze kans niet om in deze prachtige woning op een geweldige locatie te wonen! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Om de kijker een idee te geven van een eventuele nieuwe indeling boven is ervoor gekozen dit uit te werken in een nieuwe plattegrond. Deze zijn in beschikbaar onder het kopje plattegronden. Ter inspiratie hebben wij impressie foto’s toegevoegd waarop te zien is wat er mogelijk is met de ruimte. Kenmerken - Bouwjaar 1992 - Airco op de grote slaapkamer - Zonnepanelen - 3 slaapkamers - Moderne badkamer - Eigen oprit met carport - Zonnige tuin - Aangebouwde garage - Kindvriendelijke buurt - De overdracht van deze woning zal plaatsvinden bij Notarishuis Hoevelaken **************Niet bewoners clausule van toepassing*********** Met deze clausule maakt verkoper duidelijk dat hij, door de woning niet zelf te hebben bewoond, duidelijk dat hij dus over vele zaken aangaande de woning geen gedegen verklaring kan afgeven. Als een verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond, heeft hij ook geen wetenschap van eventuele gebreken aan de woning. Het staat u uiteraard vrij om een bouwkundige keuring uit te laten voeren. *********************************************************