Middelaarseweg 33871 KR HoevelakenHoevelaken-Middelaar

Welkom bij deze prachtige villa met inpandige dubbele garage, gebouwd in 1997 en gelegen op een uiterst ruim perceel van ruim 2.700 m² met een royale oprit en voldoende parkeergelegenheid. Deze woning is een toonbeeld van comfortabel en onderhoudsvrij wonen, waardoor u meer tijd kunt besteden aan ontspanning en genieten van het leven. De ligging aan de rand van het gezellige Hoevelaken met alle voorzieningen gecombineerd met prachtige uitzichten over de landerijen maakt deze locatie zeer uniek! Buiten kunt u genieten van een bijzonder groot terras op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen in de zon en het ontvangen van gasten. Het grote elektrische zonnescherm biedt ruimte voor verkoeling. Een houten schuur en tuinhuis met overdekt terras bieden extra ruimte voor opslag en ontspanning, terwijl de grote tuin eenvoudig te onderhouden is. Deze villa biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel onderhoudsvrij leven, ideaal met slaap- en badkamer op de begane grond, met hoogwaardige afwerkingen, geen benodigd schilderwerk doordat alle kozijnen in kunststof zijn uitgevoerd en de overstekken in Trespa zijn. Mis deze unieke kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen en uw droom van wonen in stijl waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1997. Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt. Isolatie: Dubbel glas. Woonoppervlakte: ca. 184 m². Inhoud: ca. 999 m³. Perceeloppervlakte: 2.736 m². Energielabel: B. INDELING Parterre Bij binnenkomst wordt u begroet door de lichte en royale living welke is voorzien van dubbele terras schuifdeuren en een gezellige inbouw open haard, perfect voor sfeervolle avonden met vrienden en familie. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl een fraaie glazen schuifdeur de woonkeuken verbindt met de rest van de woning. Een sfeervolle keuken, compleet met modern comfort zoals een vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven en koelkast, allemaal gecomplementeerd door een prachtige eiken vloer. De aangrenzende ouderslaapkamer biedt een oase van rust met vaste kastenwanden, kantel-kiepramen en een riante badkamer voorzien van een whirlpool/bubbelbad, vloerverwarming, douchecabine en wastafelmeubel. Een bijkeuken en de ruime dubbele garage met elektrische overheaddeur biedt voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen voor het dagelijks leven. 1e Verdieping De hal met toilet biedt toegang tot de eerste verdieping, waar u 2 grote slaapkamers en een riante bergruimte vindt, evenals een derde kleinere kamer met toilet en een cv-berging met een moderne Vaillant cv-ketel. BIJGEBOUWEN - Aangebouwde dubbele garage voorzien van elektrische overheaddeur. Er is een vaste trap naar een uiterst royale zolder met mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer. De garage met verdieping leent zich ook bijzonder voor het uitoefenen van een kantoor-/praktijk en/of mantelzorg. - Vrijstaande houten schuur. - Tuinhuisje.