Gors 1034741 TC HoevenVerspreide huizen ten noorden van Hoeven

Op zoek naar een fantastische plek voor jou en je dieren? Een plek waar jij optimaal kunt genieten van het buitenleven? Ontdek aan het Gors 103 de perfecte harmonie tussen ruimte, rust en comfort op deze unieke locatie! Deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen, een buiten paardenrijbak en omheinde paardenweide is landelijk gelegen op een perceel van 14.230 m² maar toch op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen. De aangebouwde stal is o.a. onderverdeeld in een paardenstal met 7 paardenboxen (4x3 m¹) én een werkplaats voor de hobby-klusliefhebber. Aan alle kanten geniet je van een vrij uitzicht over het omliggende en tevens prachtige landschap. De fraai aangelegde siertuin maakt het geheel compleet. Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning is gelegen in het bestemmingsplan ''Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge'' en heeft hierin de enkelbestemming agrarisch met functie aanduiding paardenhouderij. Informeer naar de mogelijkheden bij de gemeente Halderberge en/of de makelaar. BEGANE GROND De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, bijkeuken en eerste verdieping. Afwerking: tegelvloer, spachtelputz wanden en een MDF plafond met inbouwspots. Meterkast: 12 groepen, 4 aardlekschakelaars en 2 krachtstroomgroepen. De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje. Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over openslaande deuren naar de serre en een schouw met inzethaard. MK: 12 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaarbeveiliging. Afwerking: massief houten vloer, spachtelputz wanden en een MDF plafond. Open keuken uitgerust met een granieten en deels houten aanrechtblad, een spoelbak, keramische kookplaat, combimagnetron, elektrische oven, vaatwasser, pannencarrousel en een RVS afzuigkap. Afwerking: tegelvloer met deels behangen, deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met MDF voorzien van inbouwspots. De zeer praktische bijkeuken heeft een wasmachine– en drogeraansluiting én pantry met spoelbak Afwerking: tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Ouderslaapkamer (1): Afwerking: houten vloer, behangen wanden en een MDF plafond. De serre is een heerlijke ruimte uitgerust met diverse zitjes waarbij je geniet van het uitzicht over de tuin! Afwerking: tegelvloer met deels schoonmetselwerk wanden en deels schuifbare glaswanden. Het plafond is afgewerkt met lichtdoorlatende kunststof platen. EERSTE VERDIEPING De overloop met vide is voorzien van een praktische kastenwand. Afwerking: massief houten vloer, spachtelputz wanden en een MDF plafond met inbouwspots. Slaapkamer 2: gelegen aan de rechter achterzijde en voorzien van bergruimte onder de dakschuinte. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een wit houten delen plafond. Slaapkamer 3: Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een wit geschilderd houten delen. De moderne en luxe badkamer (2015) is voorzien van een douche met douchescherm, thermostaatkraan én een hand– en stortdouche. Verder is deze badkamer uitgerust met een wastafel incl. meubel en een Velux dakraam. Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels glad stucwerk wanden. Het plafond is eveneens afgewerkt met glad stucwerk. EXTERIEUR Aangebouwde schuur Opgetrokken met baksteen (spouw) deels bekleed met damwand profielplaten. Het geïsoleerd zadeldak is afgewerkt met golfplaten. Verder is deze schuur voorzien van elektra, krachtstroom en een waterput (1 m¹ diep). De schuur is toegankelijk via een sectionaal deur ( 3,5 m¹ hoog en 4,25 m¹ breed) én een loopdeur. De bergzolder die te bereiken is met een vaste trap biedt daarnaast nog volop opslagruimte. De schuur is onderverdeel in onderstaande ruimten: Werkplaats Opgetrokken met baksteen (spouw) en een geïsoleerd zadeldak bedekt met asbesthoudende golfplaten. De ruimte is toegankelijk via een loopdeur, twee schuifdeuren en een elektrisch bedienbare sectionaal deur. Paardenstal met verlichte buitenrijbak en omheinde paardenweide De paardenstal is opgetrokken met baksteen (spouw) en een geïsoleerd zadeldak bedekt met golfplaten. Verder is deze paardenstal voorzien van water en elektra. De paardenstal is ingericht met 7 boxen (3x4 m¹) allen voorzien van een drinkvoorziening. Opslagruimte Opgetrokken met damwand profielplaten n en een lessenaars dak met pannen. De ruimte beschikt over wateraansluiting en is toegankelijk via een draaideur. Een ideale ruimte voor het opslaan van bijv. hooi of stro. Schitterende aangelegde siertuin Een tuin die uitblinkt in pracht. Een strak gazon, automatische beregening, een vijver, borders met kleurrijke volwassen beplanting, hoge bomen die zachtjes het zonlicht filteren, diverse terrassen en een pergola. Dit in combinatie met het geluid van kippen die scharrelen en tokkelen en jou elke dag voorzien van verse eieren. Kortom, hier geniet je in 100 % privacy van het échte buitenleven! OVERIGE INFORMATIE Type woning: Vrijstaande woning. Bijgebouwen: Aangebouwde schuur. Bouwjaar: 1950. Inhoud: 2.007 m³. Woonoppervlakte: 135 m². Perceeloppervlakte: 14.230 m². Bouwstijl: Baksteen (spouw). Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen. Begane grond vloer: Betonnen vloer. 1e verdiepingsvloer: Houten vloer. Isolatie: Deels muur– en vloerisolatie. Kozijnen: Deels houten en deels kunststof kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing. Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Vaillant, bouwjaar: 2021. Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Vaillant, bouwjaar: 2021.