Oude Bredasepostbaan 14741 SM HoevenVerspreide huizen ten zuiden van Hoeven

Welkom bij jouw nieuwe thuis! Hier aan de rand van het dorp en dichtbij de winkel- en schoolvoorzieningen van Hoeven en Etten-Leur ontdek je op ruim een halve hectare in een oase van rust en groen jouw vrijstaande woning met o.a. vrijstaande garage, paardenstallen, weiden en buitenbak. De rust, ruimte en het groene karakter in een landelijke, bosrijke omgeving bezorgen je een ongekend woongenot. Locatie Het bijzondere aan deze locatie is dat je landelijk woont, maar toch binnen afzienbare tijd bij de kernen van zowel Hoeven als Etten-Leur bent. Hierdoor spreekt deze omgeving aan bij velen. Het straatbeeld bevat uitsluitend vrije sector woningen op grote percelen, wat het geheel een landelijke uitstraling geeft. Recreatiegelegenheden, horeca en winkels bevinden zich desondanks in de nabije omgeving, evenals de in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 á 45 autominuten. Uiteraard in jouw eigen, absolute privacy biedende tuin, maar ook in het omringende landschap kun je heerlijk genieten van rust, ruimte en natuur. Algemeen Het betreft hier een vrijstaande woning met o.a. een vrijstaande garage van ca. 6m x 4m met aansluitend een 3-tal (paarden)boxen en een bergruimte. Verder vind je nog een 3-tal extra (paarden)boxen, weiden en een verlichte buitenbak van ca. 20m x 40m. Dit alles op een zeer riant perceel van 5300m2. De woning heeft een inhoud van ca. 550 m³ en is voorzien van 8 zonnepanelen! Indeling Begane grond Je stapt de hal/entree binnen met garderobe en ziet direct de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle L-vormige woonkamer met onder andere een open haardpartij en openslaande deuren biedt toegang tot het terras en de tuin. De royale eetkamer is bereikbaar via prachtige openslaande deuren, waardoor je een naadloze verbinding hebt tussen de woonkamer en de eetkamer. In de semi-open keuken in de aanbouw met geïntegreerde apparatuur geeft het grote raam je ook hier een zeer prettig tuincontact. Het tussenportaal biedt toegang tot het betegelde toilet met fonteintje, het achterportaal met deur naar de tuin en de inpandige berging met standplaats van de HR CV combi installatie. Eerste verdieping Op de bovenhal met inloopgarderobe, dakraam en dakkapel voel je direct de ruimte. Ontdek hier 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, 2x vaste wastafel in badmeubel en toilet. Tuin De parkachtige tuin rondom, met volwassen beplanting, een uitgestrekt gazon en weids uitzicht, is een lust voor het oog. Naast de bestaande voorzieningen omvat het perceel een garage van ca. 6m x 4m met aansluitend de (paarden)boxen van ieder 3x3m, compleet met zadeldak. Een aanvullende set van drie in 2012 gebouwde (paarden)boxen van ieder 3x3m vind je separaat op het perceel. Bijzonder opvallend is ook de royale overkapping met een gezellige bar, waar de mogelijkheid bestaat om meerdere zitgelegenheden te creëren. Deze sfeervolle buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan jouw buitenbeleving en vormt het perfecte decor voor ontspannen avonden met vrienden en familie, omringd door groen en rustieke ambiance. Ook aanwezig zijn weiden en een verlichte buitenbak van ca. 20m x 40m met beregeningsinstallatie. De combinatie van volwassen beplanting, het uitgestrekte gazon, weidse uitzichten, en de royale overkapping versterken de ongekende uitstraling van dit perceel. Jouw privacy is hier volledig gewaarborgd, en je waant je in een oase van natuurlijke rust. Specifieke kenmerken: Gelegen op een absolute toplocatie Nabij (winkel- en school)voorzieningen van Hoeven en Etten-Leur Bijzonder groot perceel van 5300m2 2 Slaapkamers In totaal 6 (paarden)boxen Verlichte buitenbak van ca. 20m x 40m Garage en berging Schitterende, privacy biedende tuin