Verkocht
Pinksterbloemlaan 224741 JG HoevenVerspreide huizen ten zuiden van Hoeven
- 117 m²
- 264 m²
- 3
€ 465.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 mei 2024
- Verkoopdatum
- 14 juni 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Rustig én kindvriendelijk wonen? Hier aan de Pinksterbloemlaan 22 kun je erg fijn wonen met jouw (komend) gezin. De ligging is perfect; de kinderen kunnen hier met een gerust hart buiten spelen. Of wil je gewoon lekker rustig wonen? De woning biedt 4 slaapkamers, een lekkere zonnige tuin met veel privacy en alles is gegoten in een modern jasje. Daarnaast is de woning en de tuin erg onderhoudsvriendelijk!
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de oprit bereik je de entree van de woning. De hal, met trapopgang, toilet en meterkast, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en door de openslaande tuindeuren heb je direct contact met de achtertuin en door de overkapping kun je altijd buiten zitten. Zo haal je buiten écht naar binnen!
1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is compleet en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wasmeubel met 2 kranen. Een van de slaapkamers is op dit moment ingericht als inloop-kast.
2e verdieping:
Op deze verdieping tref je een open ruimte met 2 dakkapellen. Hier kun je gemakkelijk een 4e slaapkamer creëren. Ook vindt je hier de opstelling van de CV ketel (ATAG, 2014) en de zonneboiler-installatie.
Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd en modern aangelegd. Bij de oprit bevindt zich een laadpaal, deze is eventueel ter overname. De achtertuin, met 2 overkappingen, is in '21/'22 vernieuwd en voorzien van kunstgras, In-Lite verlichting en biedt veel privacy. Ook vindt je altijd een plekje in de zon óf in de schaduw.
Algemeen:
Deze hoekwoning met garage is gebouwd in 2014 en gelegen op een perceel van 264 m². De woning biedt circa 117 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 557 m³. De aanpandige garage heeft een oppervlakte van circa 20 m². Deze woning is tijdens de bouw optimaal geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen (HR++ beglazing) met vliegenhorren en voorzien van een zonneboiler. De woning wordt verwarmd door middel van een HR CV combiketel (ATAG, 2014) met vloerverwarming op de begane grond, tevens is het leidingwerk voor de verwarming door de badkamervloer gelegd. Energielabel A. De woning is erg energiezuinig en heeft een aantrekkelijke maandlast van circa € 106,- per maand.
De dakkapellen zijn in 2018 geplaatst. In '18 en '19 zijn de overkappingen gezet en in '21/'22 zijn de tuinen vernieuwd.
Specifieke kenmerken:
Fraaie hoekwoning
4 slaapkamers
Ruime garage
Lekkere tuin met zon en/of schaduw
2 overkappingen
Rustige ligging
Kunststof kozijnen
Zonneboiler
Locatie:
De woning is gelegen in de jonge wijk Bovenhei, de nieuwbouwwijk van Hoeven. Het straatbeeld bestaat voornamelijk uit jonge woningen, wat het geheel een uiterst representatieve uitstraling geeft. De straat is autoluw en doodlopend, waardoor kinderen er met een gerust hart kunnen spelen. Recreatiegelegenheden, horeca, winkels, sportaccommodatie en scholen bevinden zich op loopafstand, evenals bushalte, in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In diverse nabij gelegen bosrijke gebieden zoals bijvoorbeeld “Pagnevaart” en “De Rucphense Heide”, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 465.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.974
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2014
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Perceel
- 264 m²
- Inhoud
- 557 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Cv-ketel
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOEVEN H 2018
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 264 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/05/2024
Op funda