Zuideropgaande 1097913 TK HollandscheveldZuideropgaande Nieuw Moscou

LANDELIJK WONEN In het landelijk gebied, net even buiten de bebouwde kom van Hollandscheveld, in het buurschap Zuideropgaande / Nieuw Moscou en toch vlakbij steden als Coevorden, Emmen en Hoogeveen staat deze in aanbouw zijnde vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen TE KOOP. Het woonobject is gelegen op een ruime kavel van 2858 m2 eigen grond met uitzicht op de achter gelegen landerijen. Een heerlijk object voor de klusser, paardenliefhebber of voor het houden van kleinvee. PRESENTATIE WONING: De woonboerderij is momenteel in aanbouw. De woonboerderij wordt in eigen beheer gebouwd maar door hun eigen omstandigheden hebben de verkopers hun bouw activiteiten helaas moeten staken. Een heerlijk object voor de handige klusser, paardenliefhebber en het houden van kleinvee. Maar ook voor liefhebbers die houden van een natuurlijke tuin. Indien u niet zelf de woonboerderij kan afbouwen kunnen wij met onze bouw expertise helpen bij de afbouw of het vinden van een geschikte aannemer. Wij ontzorgen uw bouwproject waarbij u zelf van het object een heerlijk rustig en eigen plekje van kan maken. Precies zoals u het zou willen. Een chalet ingericht als woonverblijf tijdens de bouw, is ter overname beschikbaar. Vanuit uw eigen tijdelijk verblijf kunt u de bouwwerkzaamheden op de voet volgen of zelf coördineren. Geweldig toch? Kom ook gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het project waar ik mijn hele leven al van droom!’ Karl Passies KENMERKEN: - In aanbouw zijnde woonboerderij op een perceel van 3.858m2. - Bouwvergunning beschikbaar inclusief Bouw tekeningen en statische berekeningen. - Inclusief door verkopers ingekochte bouwmaterialen in opslag. ( dak elementen, dakvensters, dakpannen, gevelstenen, isolatie en diverse afbouw materialen). - Aangrenzend aan het natuurschoon van het buurtschap Nieuw Moscou. - Slapen en baden op de begane grond. - Vijf slaapkamers en badkamer op de verdieping met aparte toilet ruimte. - Woonkamer met nieuwe eiken houten gebint constructie. - Vrijstaande stenen garage/berging. - Vrijstaande stenen bijgebouw. - Tijdelijk woonverblijf, in overleg ter overname, beschikbaar. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Op 15 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Coevorden. - Op 10 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Hoogeveen. - Op 10 minuten autoafstand naar het winkel en stadscentrum van Dedemsvaart. - Busverbinding naar Hoogeveen en De Krim – Dedemsvaart. - Op 10 autominuten gelegen van de oprit van de A37 met verbinding naar Duitsland, Zwolle en Groningen. - Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. INDELING: BEGANE GROND: - Entree, toiletruimte meterkast en trapopgang. - Woonkamer met nieuwe eikenhouten gebint constructie ( 64,5m2). - Aparte woonkeuken ( 27,1 m2). - Aangrenzende eetkamer ( 29,5m2). - Bijkeuken ( 9,9m2). - Slaapkamer( 16,5m2). - Aangrenzende badkamer (16,5 m2). 1E VERDIEPING: - Overloop met vide. - Vijf slaapkamers ( 24.2, 1,4, 13,2, 11,4 en 10m2). - aparte toiletruimte. - Badkamer ( 7,4m2). VRIJSTAAND BIJGEBOUWEN: - Garage/berging/ werkplaats. - Schuurruimte. INHOUD / OPPERVLAKTE: - Gebruiksruimte: 258 m2. - Overige inpandige ruimte: 9 m2. - Bijgebouw 1 : 32 m2. - Bijgebouw 2 : 96m2. - Inhoud woonboerderij: 992m3. - Perceeloppervlakte ( drie percelen) : 3858 m2. NIEUW MOSCOU Nieuw Moscou is een buurtschap in de gemeente Hoogeveen in de Nederlandse provincie Drenthe, tegen de grens van Overijssel. Nieuw Moscou heeft 580 inwoners. Vermoedelijk is de naam Nieuw Moscou ontstaan halverwege de 19e eeuw ontstaan., toen in Rusland de Krimoorlog werd uitgevochten. Net over de grens met Overijssel ligt de plaats De Krim, die vermoedelijk ook haar naam aan deze oorlog te danken heeft. De buurtschap kreeg deze naam omdat het zo ver weg van de plaats Hoogeveen lag. Oorspronkelijk was er slechts één huis dat de naam Moscou droeg. Pas later werd de naam Moscou algemener gebruikt. Rond de Tweede Wereldoorlog kende de buurtschap Moscou officieel nog maar 6 huizen. De term "Nieuw Moscou" dateert van na de Tweede Wereldoorlog. Het gebied waar Nieuw Moscou ligt, werd mogelijk al in de prehistorie bewoond. In 1637 was er voor het eerst moderne activiteit in het gebied. Maar omdat het accent lag op de turfwinning in Hollandscheveld zou het nog geruime tijd duren voordat Nieuw Moscou bewoond werd. De eerste bewoner kocht in 1779 een stuk grond. ZUIDEROPGAANDE: Zuideropgaande is een buurtschap aan de gelijknamige weg dat ligt in de gemeente Hoogeveen, ten zuidenoosten van Hoogeveen, direct ten zuiden van Hollandscheveld. Zuideropgaande en Nieuw Moscou bevatten 167 huizen en 536 inwoners samen in 2002. De naam verwijst naar een zijtak (kanaal) van de Verlengde Hoogeveense Vaart. Via dit kanaal konden turfschippers 'opvaren' (opgaan) naar het zuiden. BEZIENSWAARDIGHEDEN IN DE OMGEVING VAN ZUIDEROPGAANDE: • Gezellige binnenstad van Hoogeveen, Dedemsvaart en Coevorden • “Ganzenmarkt” en “Havendagen” Coevorden • “Plopsaland” Dalen (15min) • Sub tropisch zwemparadijs “De Huttenheugte”te Dalen (20min) • Dierenpark “Wildlands” te Emmen ( 30min) • “Ponypark” Slagharen (10min)