We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Gildestraat 23
Verkocht

Gildestraat 235824 AA HoltheesHolthees Centrum

  • 231 m²
  • 860 m²
  • 5
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2024
Verkoopdatum
3 juli 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze charmante woning uit 1950 straalt karakter uit, met prachtige details zoals glas-in-loodramen. Van origine betreft het een grote vrijstaande woning met inpandig kantoor. Echter, op dit moment zit op beide zijden een mogelijkheid om er te wonen en wordt het aangeboden als twee zeer ruime halfvrijstaande woningen. Met beide ruim over de 200m² woonoppervlak. Nummer 23 is de linker zijde en betreft de originele woning. Nummer 23A is het kantoorgedeelte welke ook te koop staat. Ligging... Gelegen aan een rustige 30 km/u-straat, dicht bij een basisschool en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de dorpen rondom. Holthees is een gezellig dorp dat een ideale plek biedt om tot rust te komen na een drukke dag. Rondom Holthees zijn veel mogelijkheden om te recreëren. Daarnaast is het een mooi gebied. Het is niet voor niets dat het Pieterpad hier langs loopt. Wil je toch de drukte opzoeken? Dan zijn zowel Venray als Boxmeer dichtbij. In ca 30 minuten ben je in zowel Venlo als Nijmegen. Het treinstation en de A73 bevinden zich op slechts enkele kilometers. Indeling... Bij binnenkomst vallen direct de charmante oude details op. ,Deze details geven de woning karakter. De hal leidt je naar de ruime en lichte leefkeuken, waar een prachtige houtkachel een knusse sfeer creëert. Perfect voor lange avonden met familie en vrienden. De keuken biedt niet alleen voldoende ruimte, maar ook veel natuurlijk licht, waardoor het een heerlijke plek is om te koken en te genieten van gezelschap. Vanuit de keuken kijk je door de vele raampartijen de groene en volwassen tuin in. Aangrenzend aan de leefkeuken bevinden zich de zitkamer en een ruimte die dienst kan doen als kantoor, of speelkamer. De zitkamer past perfect bij de keuken. Een mooie houten vloer, houtkachel en veel glas in lood. Overigens is al het glas in lood, dubbelglas. Op de eerste verdieping vind je maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Beide badkamers beschiken over een ligbad. In een van de badkamers is een Sauna aanwezig. Duurzaam... Deze woning is energiezuinig en beschikt over een energielabel A. Er liggen maar liefst 23 zonnepanelen op het dak, waardoor je heel wat bespaart op je energiekosten. Deze woning is dan wel op leeftijd, hij is top bijgehouden en qua duurzaamheid helemaal van deze tijd. Tuin.. De tuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag door de zon kan omarmen. Verder biedt deze tuin genoeg ruimte om te tuinieren of te relaxen. Het kadastraal perceel moet nog gesplitst worden. Bij nummer 23 zal ongeveer 860m² perceeloppervlakte horen. Kantoorpand... Het naast gelegen kantoorpand zal apart verkocht worden. Inmiddels beschikt dit pand over een woonvergunning. Het pand is gebouwd in 2002 en beschikt over meer perceeloppervlakte, maar moet nog heringericht worden als woning. Kortom deze karakteristieke woning in Holthees heeft heel veel te bieden. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
860 m²
Inhoud
899 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, 2 ligbaden, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, sauna, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERLINGSBEEK G 1448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
860 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
550 m² (30,00 meter diep en 30,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/05/2024

Op funda

Buurt