Tjalk 52675 RR HonselersdijkAchter de Dijk

Ideaal voor (op)groeiende gezinnen! Deze ruime eengezinswoning met split-level en hoogwaardige afwerking is gelegen in een rustige woonwijk en biedt letterlijk alle facetten om heerlijk te kunnen wonen. Met vier goed bemeten slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit de ideale plek om te wonen. Daarbij beschikt de woning over een ruime berging en parkeerplaats voor de deur. Tevens voorzien van een Energielabel A+ en maar liefst 18 zonnepanelen is de woning ook nog eens duurzaam en toekomstbestendig! De woning is gelegen in een rustige, maar centrale woonwijk. Daarbij vindt u hier alle voorzieningen op loopafstand: van winkels tot sportfaciliteiten en scholen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk of Delft zijn op nog geen tien minuten rijden. Ontdek de mogelijkheden van deze woning zelf en bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond/ Eerste verdieping: Entree tot de woning via net bestrate voortuin, welke tevens een overdekte parkeerplaats biedt voor uw auto. Vanuit hier toegang tot de overdekte voordeur en de inpandige berging. In de hal is er toegang tot de meterkast, vaste trapopgang naar het eerste en tweede niveau van de woning, toiletruimte en via een kleine trap toegang tot een multifunctionele ruimte grenzend aan de achtertuin. De eerste (tussen)verdieping biedt één ruime kamer, met eigenlijk alle ingrediënten voor een complete woonverdieping; er is een keukenblok en aangrenzende badkamer, ingericht met badkamer en wastafel. Ook een kantoor of salon aan huis behoort hier tot de mogelijkheden! Tevens is er een separate toiletruimte met wandtoilet en waterfonteintje. Deze tussenverdieping biedt u toegang tot de zonovergoten achtertuin. Gelegen op het zuidwesten en met voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek is dit de ideale plek om van de zomerse dagen te gaan genieten! De tuin is volledig bestraat en beschikt over een houten overkapping (2024) waar een sfeervol zitje gemaakt kan worden, en achterom. Elektrisch bedienbare zonwering en buitenkraan aanwezig. Woonverdieping: Vaste trapopgang geeft toegang tot de riante woonkamer met half-open keuken. Voorzien van woning brede schuifpui beschikt de woonkamer over een overvloed aan daglicht. Daarnaast verbindt de schuifpui de woonkamer naadloos met het zonnige terras. Met een ligging op het zuidwesten is het hier 's zomers heerlijk vertoeven, er kan schaduw gecreëerd worden middels de met de hand bedienbare zonwering. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en gestuukte wanden en plafond. Aan de voorzijde van de tweede verdieping is de half open keuken (2016) gelegen. Gesitueerd in U-opstelling en van diverse luxe voorzien; een 6-pits gasfornuis met afzuigkap in een fraaie houten ombouw, dubbele oven, spoelbak met kokend water kraan, combi-magnetron (Siemens), koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Derde verdieping: Middels vaste trapopgang toegang tot de overloop van de derde verdieping. Op deze verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van te openen ramen en radiatoren. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van deze verdieping. De hoofdslaapkamer beschikt over een losse kledingkast (blijft achter) en een elektrische rolluiken. De moderne, volledig betegelde badkamer (2016) is ingericht met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak en wandspiegel, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Uitgevoerd in neutrale kleurstelling kan de badkamer nog jaren mee! Naast de badkamer vindt u de separate wasruimte, alsmede de ruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel, de omvormers ten behoeve van de pv-installatie en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde drive-in tussenwoning, uitgerust met 5 kamers, twee badkamers en 3 toiletten; - Achtertuin en zonneterras op het zuidwesten, elektrisch bedienbare zonwering in de tuin en met de hand te bedienen zonwering op het balkon; - Beschikkend over een Energielabel A+ en maar liefst 18 zonnepanelen; - Bouwjaar 1998: - Woonoppervlakte van ca. 150 m2; - Parkeerplaats op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid in de woonwijk; - Kelder opnieuw geïsoleerd; - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2022; - Gelegen in een rustige doch centrale gelegen wijk in Honselersdijk; - Basisscholen, kinderopvang en sportvereniging op loopafstand; - Oplevering in overleg.