Clingenburg 362135 CC HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

Op een centrale locatie in de wijk Toolenburg gelegen uitgebouwde hoekwoning met grote vrijstaande garage van ca. 23m² in de achtertuin. De ongeveer 7 meter brede achtertuin biedt op elk moment van de dag wel een plekje in de zon! De woning is kindvriendelijk gelegen en diverse voorzieningen zoals (basis-)scholen, winkelcentrum Toolenburg, sportfaciliteiten en bushalte (ook R-net) tref je nabij de woning. De uitvalswegen richting de steden Haarlem/Amsterdam en luchthaven Schiphol zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte woonkamer. Via de nieuwe kunststof pui (2022) met openslaande deuren heb je toegang tot de heerlijke ruime achtertuin. In de zijuitbouw vind je de keuken welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met wasemkap (2019) en vaatwasser. Aan de keuken grenst tot slot de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar via de vernieuwde pui met verbrede deur en raam met hor. De keuken en bijkeuken hebben nieuwe glaskoepels (2022) en het dak is vernieuwd (2022). Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers van resp. ca. 12m², 9m² en 8,7m². Alle slaapkamers hebben nieuwe kunststof kozijnen met hor en rolluiken (op zonne-energie bediend). De (gedateerde) badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Het raamkozijn in de badkamer (met hor) is recentelijk vernieuwd. Zolder: op deze verdieping vind je de ruime vierde slaapkamer (ca. 14m²) met dakterras. In een aparte kast is de Atag combiketel (2015) en mechanische ventilatie unit geplaatst. De hoogpolige vloerbedekking wat op deze verdieping ligt is nog zo goed als nieuw. Tot slot is deze kamer voorzien van een eenvoudige wasbak. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning op een centrale ligging in de wijk Toolenburg - De woning bied vele mogelijkheden, zoals extra uitbouw naar de tuin, dakkapel op zolder aan de voorzijde (indeling met twee slaapkamers en voorzolder dan te realiseren). - Heerlijk brede en veel privacy biedende achtertuin met tuindeur naar de openbare weg - Grote garage (ca. 7.70 x 3.00mtr) met elektrische deur en bergvliering - De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen (2022, deels met horren en rolluiken en ventilatieroosters) - Energielabel B - Gebruiksoppervlak wonen ca. 118m², perceel eigen grond 184m² - Bouwjaar 1989 - Aanvaarding: in overleg