Duinbeek 852134 VT HoofddorpHoofddorp Floriande West

Duinbeek 85 Hoofddorp RIANT VRIJSTAAND WOONPLEZIER OP EEN ZEER RUIM PERCEEL, INCL. GARAGE Gelegen op Eiland 1 van de populaire wijk Floriande, mogen wij deze vrijstaande villa van maar liefst 189,6 m2 woonoppervlakte aanbieden. Met alleen maar rechte wanden, is er 0 ruimteverlies in deze woning en zijn alle kamers dus lekker groot. Bovendien beschikt de woning ook over een garage, is er (zéér) ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft de woning een groot dakterras dat gelegen is op het zonnige zuidwesten. Floriande is een gewilde woonwijk met een rustige en kindvriendelijke sfeer en een centrale ligging dichtbij al je dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen richting de Randstad. Kortom, een bijzondere villa in een prettige woonomgeving, die van alle gemakken (en vooral ook: ruimte!) is voorzien om er jarenlang heerlijk te wonen! Over de ligging en de buurt: Deze villa is gelegen aan een rustige straat op Eiland 1 van de populaire woonwijk Floriande. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op 5 minuten fietsen en tevens zijn er diverse scholen in de directe omgeving te vinden. Het centrum van Hoofddorp en het station bevin-den zich op 20 minuten fietsen en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 500 meter. Met een centrale ligging onder de rook van Amsterdam, nabij Haarlem en Leiden, zijn er uiteraard prima verbindingen richting de grote steden met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: je woont hier vlakbij de Toolenburgerplas, recreatiegebied De Boseilanden en het Haarlemmermeerse bos. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee. Indeling van de woning: Begane grond: Via de zeer ruime, volledig betegelde voortuin van 11 meter diep, bereiken we de voordeur van de woning. Er is in de voortuin zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Helemaal links is er toegang tot de garage. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, diverse inbouwwandkasten, het gastentoilet met fonteintje en toegang tot de zeer royale woonkamer. Er is tevens een aparte toegangsdeur naar de eetkamer, die in een open verbinding staat met de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer is bijzonder ruim en geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. Zowel een achterdeur als een grote schuifpui bieden toegang tot de tuin. De open keuken heeft een centrale plek in huis en splitst de huiskamer op in een living aan de tuinzijde en een eetkamer aan de voorzijde. Aangezien de eetkamer een eigen toegangsdeur heeft in de entreehal, zou je er ook voor kunnen kiezen om een scheidingswand tussen de keuken en eetkamer te plaatsen, waardoor deze ruimte gebruikt zou kunnen worden als kantoor of extra slaapkamer. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur van Siemens: een gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer met vloerwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers – alle afgewerkt met vloerbedekking – en de badkamer welke voorzien is van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een wastafel met dubbele kraan, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met zolderkamer (mogelijk extra slaapkamer), wasruimte en 4e slaapkamer. Via de 4e slaapkamer is er toegang tot het royale dakterras dat gelegen is op het zonnige zuiden en daarmee een heerlijk zonneterras vormt. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten beschikt over een groot betegeld terras en wordt omheind door een groene haag. Naast het huis zit een handige houten berging. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: garage en ruime parkeergelegenheid in de voortuin. Kenmerken van de woning: • Riante villa op een ruim perceel • Heel veel leefruimte en alleen maar rechte wanden • Diverse mogelijkheden voor extra slaapkamers of een kantoor aan huis • Zeer ruime parkeergelegenheid in de voortuin • Grote achtertuin op het noordoosten + een zonnig dakterras op het zuidwesten • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen en een groen recreatiegebied in de directe omgeving • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden • Energielabel: A • Volledige eigendom